Villapriserna ökar i länet – men står stilla i Säter

Villapriserna i Dalarnas län har stigit med sju procent på fem år. I Säter är utvecklingen betydligt svagare. Där har snittpriset på villor i princip stått stilla, enligt en kartläggning från Fastighetsbyrån.

Villapriserna i Dalarnas län har ökat med i genomsnitt sju procent de senaste fem åren. Det är strax över rikssnittet, där ökningen ligger på fem procent.

Men i Säter syns inte samma utveckling. Där låg medelpriset på villor på 2 041 774 kronor under perioden 2020–2021. Under perioden 2025–2026 var medelpriset 2 049 655 kronor.

Det innebär en ökning med 7 881 kronor. I procent motsvarar det 0 procent.

Skillnaderna mellan kommunerna i Dalarna är stora. Älvdalen har haft den starkaste prisutvecklingen i länet. Där har villapriserna ökat med 84 procent på fem år. Det är också den största ökningen i hela landet.

Rättvik ligger näst högst i länet med en ökning på 59 procent. Därefter kommer Leksand, där priserna har stigit med 29 procent.

I andra änden finns Orsa. Där har villapriserna minskat med 16 procent under femårsperioden.

Fastighetsbyrån beskriver en villamarknad som var mycket stark under pandemin, men som därefter gick in i en trögare period.

– Efter pandemin och starten av Ukraina-kriget har vi haft en historiskt lång period av avvaktande bostadskonsumenter och svag prisutveckling på villor. Men det är stora skillnader mellan olika delar av landet och två län sticker ut med ökningar över tjugo procent på fem år. Nu kan vi se en viss återhämtning på bostadsmarknaden trots att omvärlden är fortsatt osäker. Det finns ett uppdämt behov av att byta bostad och sannolikheten för prisökningar framåt är hög, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Kartläggningen är gjord av Fastighetsbyrån med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik. Den visar prisutvecklingen för villor på riks-, läns- och kommunnivå.