Nu säljs Fridhemskyrkan – mäklaren ser potential i byggnaden

Veckan som gick blev det officiellt: Fridhemskyrkan letar en ny ägare. Försäljningsannonsen ligger uppe och redan finns det intressenter. Ansvarig mäklare Victor Gustafsson på SiljansMäklarna berättar hur processen gått och hur den kommer se ut framöver.

— Vill man inte driva det här som kyrka så finns många andra goda möjligheter, säger han.

I höstas blev mäklare Victor Gustafsson på Siljansmäklarna (även Vix Fastigheter) kontaktad om att Fridhemskyrkan eventuellt ville sälja sin fastighet i centrala Mora. Efter att ha sett över situationen och diskuterat med församlingen, fick han så i uppdrag att hitta potentiella köpare.

Fridhemskyrkan byggdes 1896 och har tjänat många fram tills idag, i flera olika konstellationer.

— Det känns som en stor ära att få sköta detta; för det är inte så vanligt. Jag har varit här tidigare – bland annat spelade jag själv innebandy i källaren som barn. Det är en väldigt häftig lokal och den ligger väldigt centralt, säger Victor Gustafsson.

I slutet av förra veckan dök försäljningsannonsen upp. Till en början kommer den ligga ute på nätet i tre månader, men mäklaren räknar med att tiden förlängs.

— Församlingen bestämmer till vem de säljer och till vilket pris. Att sätta ett pris är jättesvårt eftersom byggnaden är så speciell och det kan hända att man behöver fixa till fastigheten, lite ”här och där”.

Uppdraget är just att hitta en köpare samt förmedla kontakter, inte mer. Det enda Victor Gustafsson kan säga gällande kostnaden är att driften ligger på 245 000 kronor i månaden.

Med det sagt finns fler parter att ta hänsyn till än enbart kyrkans församling; personer som både behöver el, vatten och fiberanslutning.

— Vi har annonserat att det finns två lägenheter fastigheten, båda med hyresgäster. Dessa två plus föreningen RSMH och parkeringen utanför gör att det finns mycket att ta hänsyn till. Vad gäller hyresgästerna kommer de troligtvis få bo kvar även med en ny ägare, då de som bor i fastigheten har besittningsrätt.

Eva Sundqvist är församlingsordförande i Fridhemskyrkan. Hon förklarar att församlingen sonderar terrängen och de vet inte hur det blir framöver. Dock har styrelsen landat i att en försäljning är rätt beslut.

— I församlingen är de flesta av oss äldre och i längden kommer det inte att hålla att sköta kyrkan. Mycket i själva fastigheten har också försämrats på grund av att kyrkan är gammal. Ventilationen har gått i stå, vilket vi får bygdemedel för, men det täcker bara hälften av kostnaden. Sedan har vi haft en vattenläcka och det kostar ganska mycket, säger Eva Sundqvist.

Pengarna som gått åt hade de velat använda till att anställa en ny pastor; något de är i behov av.

— Alltså måste vi försöka sälja fastigheten och hitta något mindre. På så sätt kan vi ha råd med en sådan tjänst framöver.

Hon vill ändå understryka att lokalen betytt mycket för många och vill lyfta den ideella föreningen RSMH som exempel utöver den egna församlingen.

— RSMH trivs väldigt bra här och har aktiviteter i kyrkan tre till fyra dagar i veckan.

Några månader har gått från det att församlingen kontaktade Vix Fastigheter till dess att annonsen låg ute. Det har sin orsak.

— Mest utmanande har varit att få någon ansvarig att skriva på handlingarna. När det är en vanlig villa är det lätt – då ser man direkt vem som får pengarna. Samma sak gäller ett företag. Här är det lite svårare. Jag har ringt Skatteverket och Lantmäteriet, bara för att kontrollera saken. Sedan ville vi vänta med att ta bilder när det var bättre väder, så det blir så bra som möjligt, säger Victor Gustafsson.

Önskemålen från församlingens håll är många. Ett gör gällande att lokalen lämpar sig som konsertlokal eller ”event-ställe”.

— Akustiken är i varje fall jättebra. Visst, bänkarna i samlingssalen lutar inte som på en biograf, men i övrigt känns det som en bra lösning, säger Eva Sundqvist.

Också Victor Gustafsson ser potentialen och han har hört sig för i saken.

— Vill man inte driva det här som kyrka så finns många andra goda möjligheter. En jag pratat med har lagt fram ett förslag gällande kontorshotell. En annan möjlighet – som jag själv ser, som mäklare – är ett café. Men med det sagt: Processen kan bli lång, eller så räcker det med bara ett anbud.