Tror på stark efterfrågan på mindre lägenheter
Nu fortsätter Skoglunds med den planerade andra etappen av Hesseborns nedanför Hemköp i Leksand. Det nya projektet omfattar en huvudbyggnad med 12 lägenheter i fyra våningar. Färgen är som i den första etappen falurött med tegeltak. Under den gångna veckan inkom bygglovshandlingarna till kommunen och dessa omfattar också en lägre byggnad på 90 kvadratmeter med förråd och soprum.
— Vi tror att det finns stark efterfrågan på dessa lägenheter. I den här fasen är det också fler mindre lägenheter vilka var de som sålde slut först i den inledande etappen, säger Stefan Persson, fastighetschef på Skoglunds.
De 12 lägenheterna som byggs i den här fasen fördelar sig enligt följande: 4 tvåor, 5 treor och 3 fyror. Att det blir fler mindre lägenheter i den här byggnaden har främst att göra med den mindre byggnadsytan som lämpar sig bättre för små lägenheter. Att det också matchar den förväntade efterfrågan är mer ett lyckligt sammanträffande enligt Stefan Persson.
Hur ser tidsplanen ut framöver?
— Ett säljmaterial kommer att stå färdigt under senhösten och då får vi se hur stark den verkliga efterfrågan är, när ett visst antal lägenheter är sålda så tar vi beslut om byggstart, berättar Stefan Persson.
— Vårt huvudscenario är att det finns en betydande efterfrågan på dessa lägenheter och att vi börjar med markarbeten under senvinter eller tidig vår 2022 och att lägenheterna då står klara för inflyttning ett drygt år senare till våren 2023, avslutar Stefan Persson.
Bygglovsansökan ligger nu hos Leksandskommun för behandling och enligt Jonas Slars byggchef på Leksandskommun är handläggningstiderna just nu mellan 5 och 8 veckor. Det innebär att ärendet kan förväntas komma upp för beslut på Samhällsbyggnadsutskottets sammanträde den 18 November.
