”Vi är riktigt nöjda med resultatet”

De 42 nya hyreslägenheterna på Enålund står nu redo för att ta emot de första hyresgästerna. I veckan gjordes slutbesiktningar och redan om knappt tre veckor fylls de första lägenheterna med liv. Det här blir det första bostadsområde i RFAB:s bestånd med rökförbud och digitalt låssystem.

— Vi är riktigt nöjda med resultatet, säger vd Ebbe Evbjer och fastighetschefen Pål Fröyen på RFAB som tar Siljan News på en rundtur.

Bygget av de nya lägenheterna har gått snabbt. I februari förra året revs den röda gamla längan med 16 lägenheter som byggdes 1971 och som tjänat som seniorboende. På platsen växte snabbt tre nya huskroppar på tre våningar upp målade i Rättviksbreddans färger som byggts i moduler i fabrik av det värmländska företaget Häggmark & Söner AB som vann upphandlingen.

För att få en lägenhet här krävs att man står i RFAB:s bostadskö samt att man skriver under på att inte röka inomhus.

— Ja, så är det, det här är det första område i vårt bestånd som blir rökfritt. Det blir så många skador inomhus och det är ingen som ifrågasatt det faktiskt, säger Johanna Kamppinen som är uthyrningssamordnare på RFAB.

— Vi har ju problem när det röks i lägenheter för då måste vi göra röksanering och det kostar jättemycket pengar. Men skulle man röka inomhus här så får man ju stå för röksaneringen själv sedan, förklarar Ebbe Evbjer.

Samtliga lägenheter är nu uthyrda och i slutet av januari är det alltså inflyttning och innan dess ska allt som fått anmärkning i besiktningen åtgärdas innan flyttlassen kommer.

— Den 25:e hoppas vi att allt ska vara helt klart. Vi kommer att schemalägga flytten så att alla inte kommer samtidigt för det finns en hiss, men det ska inte bli några problem, säger Evbjer och Fröyen.

De tre huskropparna hålls ihop av loftgångar och i stället för portuppgångar tar man sig till sin lägenhet via trappa under tak eller via den gemensamma hissen. På bottenvåningen finns cykelrum med möjlighet att både ladda sin elcykel och spola rent den samt en tvättstuga som hyresgästerna bokar med sin smarta nyckel.

— Man använder det här som en tagg, säger Fröyen och visar nyckel. Det blir första hyreshuset med EyeLock som är smartare på flera sätt så vi passade på. För att om du tappar en nyckel så måste du byta hela cylindern men med det här systemet behöver du inte det utan då kan man bara göra en ny och programmera om den.

Vad gäller sophanteringen för hushållen här har RFAB valt att skippa soprummen och i stället köra med ett så kallat Moloksystem.

— En sådan där kommer att hantera alla lägenheter, det finns en för kompost och en för brännbart, säger Fröyen och pekar på de svarta och grå kärlen utanför huset. Det är säckar nere i marken så det är kylt och när sopbilen kommer så lyfter de hela systemet och tömmer det här. I soprum är det alltid problem för de hamnar grejer där som inte ska vara där.

På taken till husen sitter även ett antal solpaneler som även kan komma att ge energi till hyreshusen mitt emot.

— Vi får se hur mycket husen kommer att förbruka och skulle det bli över produktion så får vi sälja tillbaka det. Vi har förberett för att koppla in till de andra husen i vårt gamla bestånd.

I treorna finns större kyl och frys samt att det är förberett för installation av både tvätt – och diskmaskin.  Det finns rymliga förråd i lägenheterna som samtliga är tillgänglighetsanpassade och har balkong.

— Vi har ju tänkt till när gjort badrum och vi har väldigt låga trösklar för att du ska kunna ta dig fram, det ska vara tillgängliga lägenheter.

Just nu är det mest slask på området och fortfarande står de blå barackerna uppställda bakom byggnadsstängsel eftersom man inte får gå in på området ännu. Men snart kommer lägenheterna att fyllas av liv och till våren tar man tag i utemiljön.

— Det kommer att bli gräsytor och vi kommer att plantera lövträd, lite fina lågväxande träd och lite bänkar, avslutar Fröyen.