Maria bygger stort och planerar lägenheter i Idre by

Det råder allt annat än stiltje runt Idre Fjäll. Backarna är fyllda av framförallt sportlovsfirande stockholmsgäster.

Intill backarna pågår ett stort byggprojekt som visar att det finns platser dit byggkrisen ännu inte nått.

Maria Rydqvist är på plats när stomresningen pågår för fullt där de första parhusen ska vara inflyttningsklara redan till i sommar.

— Vi bygger nu tre parhus och sedan fyra villor i den första delen av den första etappen, säger Maria.

Under hösten kommer sedan ytterligare åtta villor.

Den första etappen består av totalt 18 villor och parhus. Totalt omfattar hela projektet Idre Fjällvidd cirka 80 hus i en helt nu fjällby ovanför infarten till Idre Fjäll.

— Det här är lokalproducerade fjällvillor och de byggs av Älvdalsgruppen, så att enbart använd lokala leverantörer känns bara bra, säger Maria, som håller de två älvdalsföretagen Knuts och Norrdala med jobb, liksom deras lokala underentreprenörer.

Av de 18 husen är så gott som alla villorna och parhusen bokade.

— Det har gått bra så uppenbarligen finns det ett intresse för en fristående fjällstuga, säger Maria, som är noggrann med att husen ska placeras så inte utsikten döljs.

Det som lockar är att det är ett helt nytt område, som nu öppnats för fjällvillor med stora fönsterväggar och altan som vätter mot sydväst med utsikt mot fjällen i väster.

Närhet till skidspår är självklart för en längdentusiast som Maria, men också nedfarterna en liten bit bort är lockbeten. Ett annat lockbete är att det här blir det första området på som går att nå med snöskoter.

Det projekt som nu byggs, Idre Fjällvidd, är inte Marias första på Idre Fjäll. Under de senaste åren har hon byggt ett antal hus, det senaste är ett stort timmerhus på Hjelmbacken som nyligen stod klart.

Marias bolag Vildhem har även ingått i bolaget som byggt de sex stora husen vid Idre Fjälls infart. Hus med åtta lägenheter i varje.

— Det projektet kommer att fortsätta med ytterligare flera etapper, liksom det här. Så det här kommer att pågå i några år, ler Maria, medan det nu kommer ett hus i veckan till byggarbetsplatsen.

När den nu inledda första etappen är klar har hon redan medverkat till byggnation av 100 lägenheter i Idre.

— Det handlar om både bostadsrätter som vi sålt, men också hyreslägenheter som vi hyr ut. Både här, men också på Idre Himmelfjäll och vid Fjällfoten samt i Orsa Grönklitt och Fryksås.

I Idre by finns det ett annat byggprojekt som byborna hoppas ska förverkligas och det är Marias satsning på att bygga lägenheter på Häggbergsområdet.

— Jag har haft ett markanvisningsavtal för att kunna bygg 48 lägenheter. Det avtalet har nu gått ut men vi avser att jobba vidare med projektet, bekräftar Maria.

Kommundirektör Thomas Kjellson förtydligar att kommunens mark och planavdelning nu kommer att omarbeta detaljplanen för att göra det möjligt att bygga fler lägenheter där.

— Vi hoppas verkligen att vi kan skapa en förutsättning så att Vildhem eller någon anan vill bygga de lägenheter som så väl behövs i Idre, säger Thomas.

— Just nu är de lite tuffa tider med hög ränta att bygga stora hyreshus, men förändras ränteläget öppnas möjligheter att bygga, för intresse för att hyra finns, säger Maria.

Likaså är en förutsättning att det finns hyresgäster till kommande lägenheter. När det kommunala bolaget Nodaf byggde 16 lägenheter garanterade Idre Fjäll att de skulle hyra ett antal av dem. Det ledde också till att alla 16 lägenheterna blev byggda i en etapp.

De planer som Maria hade för Häggbergsområdet handlade om 48 lägenheter, men med en ny detaljplan kan det bli utrymme för fler lägenheter.

Samtidigt har Idre Fjäll beviljats ett planbesked för att Idregården. Det innebär att medge två flerbostadshus med en nockhöjd på 19 meter. Det gör att det går att bygga två fyravåningshus med tillsammans maximalt 64 lägenheter. Kanske ett projekt för Maria, då Idre Fjäll vill sälja Idregården, men garanterar att hyra lägenheter av köparen.