Här planeras 65 moderna seniorbostäder – med stor ljusgård

Borlänge kan få ett nytt seniorboende om några år. Det står klart efter en avsiktsförklaring mellan fastighetsbolaget Solhemmet och Borlänge kommun. Tanken är att bostadsrätterna kommer integreras med en stor inglasad ljusgård.

— Jag tror att det skulle bli ett lyft för hela Borlänge med ett väldigt attraktivt läge, säger kommunalråd Jenni Sjöblom (M) 

I dag finns det en handfull seniorboenden i Borlänge kommun, utan särskilt boende inräknat. Så denna satsning gläder Jenni Sjöblom extra mycket.

— Det är inte så att det kryllar av dem, framförallt inte nybyggda. Jag är oerhört positiv till det här. Det här är ju även ett helt annat koncept än det vi har här i dag.

Kommunen fick kännedom om bolagets planer för drygt ett år sedan, efter att Solhemmet tittat på flera möjliga platser att bygga på i Borlänge.

— Jag tror att det skulle bli ett lyft för hela Borlänge, fortsätter Jenni Sjöblom.

Planen är fyra lamellhus med 46 lägenheter, med en stor tempererad överglasad ljusgård som ramar in huskropparna där de boende kan träffas, umgås och anordna gemensamma aktiviteter tillsammans.

Nästa steg är att Solhemmet ska gå vidare med planerna, köpa fastigheten och därefter lämna in en bygglovsansökan.

Fastighetsbetäckningen på tomten heter Lärarinnan och ligger snett emot Ica Maxi.

— Så det kommer ligga väldigt bra till med närhet till apotek, matbutik och centrum. Och som sagt, det är ett nytt, fräscht boende som jag tror kommer lyfta bostadsmarknaden, fortsätter Jenni Sjöblom.

Bostäderna är tänkta att få ett modernt uttryck. Lägenheterna ska ha balkong eller uteplats mot utsidan och loftgång inne i ljusgården, där det även ska finnas sällskapsytor som soffa, bord och stolar.

Utanför bostäderna planeras en mindre park eller trädgård.

— Så tanken är ju att man ska kunna odla också för den som vill, fortsätter Sjöblom.

Ska testa intresset hos Borlängeborna

Än så länge finns ingen tidsplan för när markaffären kan stå färdig.

— Vi får se när det händer helt enkelt. Men vi är naturligtvis glada om det händer så snart som möjligt, säger Jenni Sjöblom.

Solhemmet planerar också ett öppet evenemang där Borlängebor ska få möjlighet att se och höra mer om projektet.

Tanken är att presentera boendekonceptet och samtidigt undersöka hur stort intresset är.

Det blir med andra ord ett viktigt test för projektet: finns det tillräckligt många 65-plussare i Borlänge som är beredda att sälja sitt nuvarande boende och flytta till en nyproducerad bostadsrätt?

Priset kan bli avgörande

En fråga som ännu inte är besvarad är vad lägenheterna kommer att kosta.

Samtidigt bygger Solhemmets koncept på att målgruppen ska kunna sälja sin villa och flytta till ett enklare boende.

— Det här är ett helt annat koncept än det vi har i dag. Framför allt är det inte särskilt vanligt med nybyggda seniorboenden av den här typen, säger Sjöblom.

Solhemmet har två år på sig innan bygglov måste skickas in.

Kommunalrådet Jenni Sjöblom ser fram emot en fortsatt dialog med fastighetsbolaget.

— Det är roligt att kunna berätta om den här typen av projekt. Det är lite annorlunda, och jag tror att det kommer att bli omtyckt, avslutar Jenni Sjöblom.