Tomt i Jysks gamla lokaler – detta vill kommunen se på Tuvan

På Tuvan står Jysks tidigare lokaler fortfarande tomma. Några som passerat fastigheten har poängterat att det ser skräpigt ut. Fastighetsägaren Heureka Fastighets AB menar att det är för tidigt att säga vad som kommer hända här – men från Mora kommuns håll finns önskemål om vad som skulle kunna göra handelsområdet mer attraktivt.

— Det finns detaljplaner för butiker och handel, säger kommunens näringslivs- och samhällsplaneringschef Niclas Larsson.

En stor banderoll hänger utanför den fastighet där Jysk tidigare höll till, innan flytten till handelsområdet Mora-Noret. På banderollen finns texten ”Lokal Uthyres” samt kontaktuppgifter till fastighetsägaren Heureka Fastigheter AB.

Än så länge är fastighetsförvaltare Johan Karinen på fastighetsbolaget förtegen om vad som är på gång.

— Vi har lite olika planer på vad som skulle kunna hända, men jag kan inte ge något svar på vad som händer där just nu, säger han.

Mora kommun har å sin sida ingen möjlighet att göra något på platsen, varken vad gäller fastigheten eller Tuvan.

— Kommunen äger ingen mark där. Vi kan planera gator och vägar, men vi har inga tankar på vad som skulle kunna hända på Tuvanområdet. Frågan kommer ofta upp: Vad gör kommunen? Vi kan inte göra något på någon annans mark – och det ska man vara glad för, säger näringslivs- och samhällsplaneringschef Niclas Larsson.

Däremot har han och kommunen visioner på vad som skulle behövas i området. Syftet är att Tuvan ska vara en plats dit folk kommer för att handla.

— Från vårt håll är vi glada för alla sorts initiativ, men det finns detaljplaner för butiker och handel. Alltså hade en livsmedelsbutik varit fin på den sidan bron; en sådan finns det möjlighet för.

Näringslivskontoret försöker göra vad de kan för att lotsa potentiella investerare rätt.

— Kommer det någon till oss som vill etablera i Mora, försöker vi ha en dialog gällande vilket område som passar bäst. Skulle det finnas ett intresse för etablering på Tuvanområdet så kanaliserar vi ut det till fastighetsägarna.

Många butiker väljer Mora-Noret till följd av hur marknaden fungerar. En hög koncentration av verksamheter på en plats är mer gynnsamt.

— Vi ser olika på handel och handel. Det finns en anledning till att handeln koncentreras på ett visst ställe – marknadskrafter som styr. Finns det inte längre underlag för en verksamhet att finnas kvar på en plats, flyttar den. Och kommunens detaljplaner görs på strategisk sikt.

Med andra ord påverkar kommunen mer i ett senare skede än i ett tidigt. Fastighetsägarna styr i grund och botten hur Tuvanområdet kommer se ut i framtiden.

— Vi kan leda hästar till vatten och det är det vi kan göra. Såklart har vi offentlig statistik på rörelsemönster och boendemönster, men kommunen kommer inte köpa mark av fastighetsägare, utan det finns duktiga fastighetsutvecklare som arbetar med det, säger Niclas Larsson.