Arbetet med ny detaljplan för Prästholmen är igång

Kommunens planenhet har nyligen påbörjat arbetet med en ny detaljplan för Prästholmen – vilket möjliggör byggrätter och därmed en utveckling av området.

Vid sitt sammanträde i augusti förra året gav kommunstyrelsen stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram förslag till ändring av detaljplan för Prästholmen genom att skapa byggrätter och möjliggöra en vidare utveckling av området. Enligt kommunstyrelsens beslutsunderlag har flera idrottsföreningar hört av sig till kommunen och presenterat sina utvecklingsplaner för området. Även privata intressenter har hört av sig samt Grönklittgruppen, närliggande fastighetsägare, som driver Mora parken och som också har framtidsvisioner för Prästholmen.

Nuvarande detaljplan för Prästholmen fastställdes 1963 och den möjliggör inte någon utveckling av området.

— Det är en gammal detaljplan och mycket har hänt sedan 1960-talet, både i området och genom att lagstiftningen förändras. Att inleda en planprocess är en förutsättning för att området på Prästholmen ska kunna utvecklas. Vi är precis i början av planarbetet, säger Daniel Falk, planchef i Mora kommun.

I ett första steg har planenheten skickat ut en undersökningsblankett till berörda förvaltningar och intressenter.

— Vi kommer att göra det här i samråd och gå ut brett så att berörda får ta del av våra tankar, göra sin röst hörd och komma md synpunkter, men vi är inte där ännu.

— En utmaning i planprocessen är att väga samman intressen eftersom det finns många som är intresserade av platsen. Det gäller att hitta lösningar som passar för många som ska samsas på samma plats där den enas utveckling ska inte hindra den andras.

År 2011 godkände kommunstyrelsen ett planprogram för Prästholmen med ett dåtida anspråk redovisat som gestaltningsidéer för byggnader och anläggningar. I planprogrammet föreslogs bland annat en ny bilvägsentré till Prästholmen från Oxbergsvägen.

— Det planprogrammet är aktuellt fortfarande. Det kommer att bli en hel del utredningsarbete i processen där vi får kolla på allt från trafiklösningar till översvämningsrisker och bullerstörningar, säger Sandra Håmås, planarkitekt vid Mora kommun.

Den preliminära tidplanen, enligt kommunstyrelsens beslut från i augusti 2020, är samråd 2021, granskning våren 2022 och antagande 2022.

— Det är svårt att säga hur lång tid det här tar eftersom det inte är en alldeles enkel plan detta. Generellt sett brukar man säga att en ny detaljplan tar mellan ett och två år att ta fram, säger Daniel Falk.

Uppskattad kostnad för planläggningen är mellan 600 000 och 800 000, medel som ska tas från kommunledningsförvaltningen.