Klart: Kommunen har tagit över industrimark i Gonäs

Ludvika kommun har nu tagit över mark i västra Gonäs för drygt 4,9 miljoner kronor. Köpet omfattar tre fastigheter som ska ge plats för nya företagsetableringar och göra det möjligt för befintliga verksamheter att växa. Satsningen ska möta den växande bristen på byggklar industrimark i kommunen.

Det är fastigheterna Gonäs 1:105, 1:106 och 1:107 som kommunen har beslutat att köpa av det kommunala bolaget Ludvika Kommunfastigheter AB. Köpeskillingen uppgår till 4 901 360 kronor, motsvarande 40 kronor per kvadratmeter.

Beslutet fattades när kultur- och samhällsutvecklingsnämnden sammanträdde i oktober.

Bakgrunden är att kommunens tillgång till byggklar industrimark har minskat kraftigt efter de senaste årens företagsetableringar och expansion inom Björnmossens område.

– Vi har ju ingen mark kvar. Det är ett problem för oss, säger Sören Finnström (S), ordförande i kultur- och samhällsutvecklingsnämnden.

Marken i västra Gonäs är redan detaljplanelagd för industri- och verksamhetsändamål. Kommunen äger dessutom delar av området sedan tidigare. Genom köpet får kommunen ett större sammanhängande markområde som kan utvecklas för nya etableringar.

Enligt Finnström är en viktig fördel att det redan finns en detaljplan, vilket gör att arbetet kan komma igång snabbare.

– Det är ett sätt att snabbt komma igång. Ska vi ta fram nya detaljplaner kan det ta ett och ett halvt år, säger han.

Tanken är att kommunen ska bygga ut gator och annan teknisk infrastruktur. Marken ska sedan kunna styckas av och säljas till företag som vill etablera sig eller utöka sin verksamhet.

Kommunens preliminära kalkyler visar att kostnaderna för både markköpet och den kommande exploateringen kan täckas av framtida markförsäljningar. Hur ekonomin slutligen blir beror bland annat på utbyggnadskostnaderna och hur mycket mark som kan säljas.

Finnström konstaterar att kommunen även arbetar med att ta fram mer industrimark på andra håll, men att västra Gonäs är ett av de områden som redan har förutsättningar för att utvecklas.

– Vi försöker skapa möjligheter för fler etableringar, säger han.

Enligt köpeavtalet var tillträdet planerat till den 1 november 2026, om parterna inte kom överens om ett annat datum. Avtalet förutsatte också godkännande från behöriga organ hos både kommunen och det kommunala fastighetsbolaget.