Ludvikahem säger upp avtalet med Hitachi

Sedan oktober 2023 har Hitachi Energy blockhyrt 29 möblerade lägenheter i Ludvika Gård av kommunala Ludvikahem.

Men nu sägs avtalet upp. Bakgrunden är att bostadsbolaget inte längre har samma behov av att hålla lägenheter utanför den ordinarie uthyrningen.

När Pernilla Wigren tillträdde som vd för Ludvikahem 2023 fanns det gott om lediga lägenheter. Samtidigt hade Hitachi Energy ett behov av tillfälliga bostäder för sina anställda.

Därför kom parterna överens om ett blockhyresavtal för 29 lägenheter som möblerades för att kunna användas av företagets medarbetare.

– Det var verkligen en win-win att vi gjorde ett blockhyresavtal på 29 lägenheter som vi möblerade upp, och så har det funkat jättebra, säger Pernilla Wigren.

Men bostadsmarknaden har förändrats. I dag har Ludvikahem inte längre samma mängd lediga lägenheter, och bostadsbolaget vill därför återgå till att hyra ut bostäderna på den ordinarie marknaden.

Efter dialog under våren kom Ludvikahem och Hitachi Energy överens om att avsluta avtalet.

– Vi har insett att det där var en bra idé när vi hade mycket ledigt, men nu har vi inte det längre. Och då blir det ju så att till slut så drabbar det även Hitachis anställda, de som vill komma hit och flytta hit, säger Pernilla Wigren.

Gradvis övergång till vanlig uthyrning

Avvecklingen kommer att ske stegvis. De lägenheter som redan står tomma tas tillbaka av Ludvikahem direkt och ska hyras ut på nytt. Medarbetare som redan hunnit flytta in får däremot bo kvar under en övergångsperiod.

Enligt Pernilla Wigren är målet att samtliga lägenheter ska vara återlämnade omkring april nästa år.

– Vi har hittat en smidig övergång, säger hon.

Totalt handlar det om 29 lägenheter som successivt ska komma ut på den ordinarie bostadsmarknaden.

Ska erbjudas till personer som vill flytta till Ludvika

Ludvikahem planerar att i första hand kontakta personer som står i näringslivets förturskö. Enligt Pernilla Wigren handlar det om ett 80-tal personer, även om antalet varierar.

Eftersom lägenheterna redan är möblerade ser bostadsbolaget en möjlighet att erbjuda dem till personer som flyttar till Ludvika. Tanken är att de nya hyresgästerna ska kunna köpa möblerna och därmed få en enklare start på sitt nya boende.

– Då tänker vi att det passar för sådana som flyttar hit. För då har vi satt ett pris på att man får köpa allt som är där, säger Pernilla Wigren.

Hon tror att lägenheterna kommer att hitta nya hyresgäster, men ser också en fördel i att de inte behöver hyras ut allihop samtidigt.

– Det blir en bra temperaturmätare också på hur stort trycket är. Men jag tror vi kommer få ut dem, säger hon.