Fullt uthyrt på Lyviksberget – nu planeras nästa bygge

De tidigare tomma lokalerna på Lyviksberget är nu uthyrda, och enligt fastighetsägaren Nicklas Andersson har utvecklingen gått enligt plan. Nästa stora steg kan bli en ny byggnad på omkring 3 200 kvadratmeter bredvid Biltema.

Att det tog tid att få lokalerna uthyrda i det uppförda affärshuset bredvid Byggmax kom inte som någon överraskning för Nicklas Andersson och hans Farstukvisten.

– Det har nog gått enligt plan. Vi hinner nog inte fortare än så här med de anställda vi har, så det har väl gått enligt önskemål, säger Nicklas Andersson.

Han konstaterar samtidigt att det förstås är viktigt att få lokalerna uthyrda.

– Självklart är det alltid skönt att få sakerna uthyrda, det är ju det vi lever på, säger han.

Bland de lokaler som nu fyllts finns delen mellan Coop och Arken Zoo, där det tidigare talats om en möjlig restaurangetablering. I stället hyrs nu lokalen ut till gymmet Volten. 

Med de befintliga lokalerna fyllda riktas nu blickarna mot nästa större utbyggnad av handelsområdet. Farstukvisten har sökt bygglov för en ny byggnad på omkring 3 200 kvadratmeter på tomten bredvid Biltema.

– Det är ju först och främst ett nybygge på 3 200 kvadrater som vi har sökt bygglov på men inte fått än, säger Nicklas Andersson.

Det finns redan samtal med åtminstone en möjlig hyresgäst. Andersson säger att det handlar om handel, men vill ännu inte säga om intressenten är ett lokalt företag eller en större kedja.

Några fler detaljer vill han inte lämna innan bygglovet är klart.

– Det är alltid svårt när vi inte har något bygglov. Så vi vill inte lägga alltför mycket krut på det, säger Nicklas Andersson.

Om bygglovet drar ut på tiden ser någon byggstart före vintern inte ut att vara aktuell. Andersson bedömer i stället att projektet kan komma i gång under våren.

Det kan också bli mer byggnation längre fram. Bakom Elgiganten pågår markarbeten som enligt Andersson är nära att bli klara, och där finns möjlighet att bygga ytterligare omkring 3 500 kvadratmeter om efterfrågan finns.

– Sen finns det väl möjlighet att bygga 3 500 kvadrater beroende på marknaden, om det verkar som att det behövs, säger Nicklas Andersson.

Hur snabbt nästa steg tas beror därmed både på bygglovet för tomten bredvid Biltema och på hur efterfrågan på nya handelslokaler utvecklas.