Så möter Vansbro Lykos tillväxt – nytt bostadsbolag bildas

I en tidigare artikel berättade vi om Lykos plan att växa mot tusen anställda i Vansbro. Nu ger kommunen sin bild av vad expansionen betyder. För kommunstyrelsens ordförande Marcus Kock (S) är framtiden både lockande och krävande – och därför bildas nu ett nytt kommunalt bostadsbolag för att lösa bostadsbristen.

Rickard Lyko beskrev tidigare framtidstron och de hinder som finns längs vägen. Han pekade på bostadsfrågan, den saknade gång- och cykelvägen och behovet av långsiktiga satsningar. Företaget fortsätter att växa, men utvecklingen påverkar hela samhället. Därför blir kommunens roll allt viktigare – och nu är det Marcus Kock (S), kommunstyrelsens ordförande, som ger sin bild av läget.

Bostadsbristen har blivit verklighet

För bara några år sedan var bostadsbrist inget man pratade om i Vansbro. Nu står frågan högst upp på kommunens agenda.

— Absolut, jag vill att fler ska flytta hit. Det behöver vi. Det är en ny riktning för Vansbro som samhälle att vi ser början på en bostadsbrist. Det är en utmaning och prioriteringen ligger på att bygga, säger Marcus Kock.

Kommunen har länge haft ett äldre och relativt homogent bostadsbestånd, med låga hyror och få mindre lägenheter. Att det byggs nytt är sällsynt – i själva verket har det gått tre decennier sedan Vansbro senast fick ett nytt flerfamiljshus. Nu tas steg för att ändra på det.

— Nu satsas det på ett flerfamiljshus i Dala Järna med åtta lägenheter och det kan bli ett liknande i Vansbro. Men jag är väl medveten om att det inte på några sätt räcker till, säger Kock.

Nytt bostadsbolag ska ta täten

Ett grundproblem har varit att Vansbrohem är en stiftelse, vilket gör det svårt för kommunen att stötta ekonomiskt. Därför har politiken landat i att bilda ett kommunalt bostadsbolag.

— Att det är just i stiftelseform gör att en kommun inte har möjlighet att gå in och stötta ekonomiskt. Så därför har vi valt att bilda ett kommunalt bostadsbolag. Vi kommer att ta de sista detaljerna i fullmäktige i slutet av september. Vi börjar med att rekrytera en vd som sen får jobba vidare med processen, säger Marcus.

Tidsplanen är osäker. Mycket beror på hur snabbt en vd kan tillsättas och att kommunen behöver planlägga nya bostadsområden. I dag finns få attraktiva, planlagda tomter. Kvarteret Bagaren kan bli först ut och planen ska vara klar inom ett halvår.

— Vi har ingen konkret behovsanalys och det behöver vi har innan vi går in i någon större byggnation. Men det vi behöver, som vi inte har idag, är mindre lägenheter. Vi pratar om 1:or och 2:or och med god standard för det söker de som vill flytta hit, berättar Marcus.

Fler företag än Lyko vill växa

Att Lyko rekryterar ett 60-tal personer nu och på sikt vill växa mot 1 000 anställda är en del av bakgrunden till den akuta bostadsfrågan. Men kommunen ser också ett tryck från övrigt näringsliv.

— Sen är det inte bara de här sextio tjänsterna hos Lyko som det gäller. Vi får signaler från övrigt näringsliv att det kan röra sig om cirka femhundra nya jobb under kommande fem år. Så lägenheterna räcker inte till, säger Marcus Kock.

Att få privata aktörer att bygga har varit svårt. Finansbolag och banker värderar fastigheter i Vansbro lägre än i större orter, vilket gör finansieringen svår.

— Entreprenörerna säger att man räknar på en oprövad marknad. Men kan vi från kommunen bygga och visa att fastigheterna har ett visst värde och går att hyra ut så kommer det att bli bättre, säger Kock.

Infrastruktur på efterkälken

Boende är bara en del av utmaningen. Att ta sig till och från jobbet är en annan. I går beskrev Rickard Lyko hur det i praktiken krävs körkort för att arbeta på lagret – det saknas gång- och cykelväg och E16 är för farlig att gå längs. En bild kommunen delar.

— Man bör varken cykla eller gå på E16 så det är ett problem. Vi har tagit med en gång- och cykelväg i vår investeringsplan men det har varit svårt att få spaden i marken. Det har saknats detaljplan och varit svårt att komma överens med markägare Det var ett antal år sedan politiken landade i att det behövs en gång- och cykelväg, säger Kock.

När det gäller kollektivtrafik finns det någon möjlighet att kommunen tillsammans med näringslivet kan uppvakta Region Dalarna och Dalatrafik för att få till en förbättring?

— Absolut! Vi har busslinje 121 som går mellan Malung och Borlänge via Vansbro. Men det ska vara en långsiktig lösning med en hållplats som fungerar bra även i framtiden. Och en sådan är inte planlagd och då är det svårt att lyfta med Trafikverket. Sen är allt arbete långsiktigt – och inget vi börjat med idag utan jobbar redan med, säger Kock.

Risker – och möjligheter

Ett återkommande tema i diskussionen om Lykos expansion är hur övriga sektorer påverkas. Finns en risk att vård, omsorg och skola tappar personal till industrin?

— Det är en risk kortsiktigt. Men Lykos varumärke bidrar till kommunens attraktivitet och långsiktigt kommer det att komma hit fler. Och det kan vara bra att vi som kom kommun tvingas att bli en bättre arbetsgivare. Sen kommer andra också att kunna känna av bristen på arbetskraft. Jag tror också att många mår bra av en viss rörlighet och den trafik som blir i kommunen. Lyko skapar förutsättningar, säger Kock.

Vansbro i förändring

För Marcus Kock är det tydligt att kommunen står inför en ny era. När han själv växte upp var tanken på bostadsbrist avlägsen. Nu är verkligheten en annan – med företag som vill växa, nya jobb som skapas och ett samhälle som behöver bygga ikapp.

— Nej, inte alls. Den bilden fanns inte i början av 2000-talet. Och det är inte bara Lyko som vill mycket – hela samhället vill, säger han.

Kommunens roll blir att se till att planerna kan förverkligas. Därför väljer man nu att gå in som aktiv aktör på bostadsmarknaden, även om det innebär risker.

— Nu ska kommunen gå in som aktör vad gäller bostäder. Men vi hade även kunnat gå in med borgen. Men ska kommunen ta risker vill vi även har ut de bra bitarna. Därför väljer vi den här vägen med ett kommunalt bostadsbolag säger Marcus och avslutar:

— Vi ser att det är fler aktörer som vill växa och vår roll är att ha en bra dialog i god tid för att skapa förutsättningar för företagen att realisera sina visioner.