Hjärteprojektet som lyfter Lima står snart färdigt

I maj förvärvades byggnaden som tidigare inhyst Lima handel av Fiskarheden Fastigheter AB. Här sågs potential att skapa såväl lokaler för butik och restaurang som lägenheter under samma tak, ett naturligt center i Lima där verksamheter kan växa och fler hitta sin bostad. 

Nu står den nya versionen av Lima handel, trots en utmanande byggprocess, snart klar.

Det är inte alltid lätt att förändra en befintlig byggnad, ofta är det ekonomiskt gynnsamt att istället starta på nytt. När Fiskarheden Fastigheter AB fick nys om att Lima handel var till salu såg de dock möjligheter.

— Det vore så tråkigt att inte använda byggnaden nu när den finns, säger Louise Larsson, Fiskarheden Fastigheter.

Byggprocessen har dock varit utmanande. Både med anledning av världslägets påverkan på byggbranschen, men också med anledning av ovälkomna överraskningar gällande den befintliga byggnadens skick som skapat större omkostnader än beräknat.

— Det har varit kostsamt absolut, men vi ser det här som ett hjärteprojekt för Lima som kan bli lönsamt på lång sikt. Det är skönt att vi är ett stort bolag som ligger bakom, säger Louise Larsson.

Byggnadens sex lägenheter är redan färdigställda. Några är redan uthyrda som permanentboende och några har under vintern gett plats till säsongsarbetare från Kläppen. När skidsäsongen är slut blir ytterligare lägenheter lediga för permanent boende.

— Det är ganska stora lägenheter som passar bra för en familj, berättar Louise Larsson.

I den befintliga byggnaden fanns redan lägenheter förberedda och eftersom världsläget satt en högre prislapp på byggnationen valde man att behålla den befintliga planlösningen istället för att tillföra möjligheten även till mindre lägenheter så som eventuellt hade varit ett önskvärt alternativ.

I den kommande pizzerians lokaler byggs det just nu för fullt och förhoppningen är att den nya restaurangen ska kunna öppna inom kort, troligtvis under eller inför sportlovsveckan. En lokal entreprenör vars familj äger flera pizzerior i närområdet kopplats in för att driva den nya pizzerian i Lima. Även här har Fiskarheden Fastigheter investerat för att möjliggöra för entreprenören att få en hållbar start på sitt företagande.

Lite senare under våren kommer Coop i Limedsforsen att få flytta in i de nya lokalerna i Lima som blir betydligt större än den tidigare butiken. Den nya ytan blir nu drygt 500 m2.

— Det är en stor fördel att de befintliga butiken i Limedsforsen kan hålla öppet ända fram tills att vi är färdiga med flytten hit, säger Louise Larsson.

Fiskarheden arbetar efter visionen om att vara en växande, hållbar samhällsbyggare med nöjda kunder i alla led.

— Vi tänker oss att vara verksamma inom en radie om 20 mil men det är så klart enklast att börja här på hemmaplan, säger Louise Larsson.

Det märks att det ligger företaget varmt om hjärtat att hjälpa till att lyfta hembygden.

— Det finns så mycket bra här i Lima som man inte alltid tänker på. Det är till exempel här som skolan finns ända upp till nionde klass, säger Louise Larsson.

Företaget äger även några mindre byggnader i nära anslutning till Lima handel och ännu är det inte bestämt hur de ska förvaltas.

— Kanske skulle det kunna bli bostäder, några mindre radhuslängor. Vi får ofta frågor om vilka kommande planer vi har för området, men vi hoppas så klart att fler hänger på och hjälper till att lyfta bygden, säger Louise Larsson och tillägger att det finns en god dialog med kommunen om kommande samhällsutveckling.

Planerat för kommande byggnationer finns lägenheter för personalboenden i anslutning till Kläppen som förväntas stå färdiga inför nästa säsong.

— När våra lägenheter här i Lima övergår till permanentbostäder behövs fler bostäder för säsongsarbetare, menar Louise Larsson.