Planen: Här vill företaget bygga 58 nya radhus på Laggarudden
Ludvika kommun har under våren och sommaren fört diskussioner med fastighetsbolaget om marken på Laggarudden. Det handlar om tre fastigheter som ligger vid Nynäskroken. Närmaste befintliga bebyggelse är kommunens gruppboende.
Planen är att bygga 58 mindre radhus i två våningar. Bostäderna ska ha tre eller fyra rum och kök och vara mellan 70 och 90 kvadratmeter stora.
Kommunen och Surewood Fastigheter AB har kommit överens om en preliminär köpeskilling på 7 427 550 kronor för de tre fastigheterna. Marken omfattar sammanlagt 15 861 kvadratmeter.
Bygglovsansökan har redan lämnats in och ambitionen är att de första bostäderna ska kunna stå klara för inflyttning sommaren 2027.
– Får vi bygglov kommer vi att starta produktionen av våra trähus, vilket sker på vår fabrik i Gullringen i Småland. Runt sommaren nästa år skulle de första radhusen kunna stå klara för inflyttning, säger Fredrik Anheim, vd för Surewood Housing, till Nya Ludvika Tidning som var först att berätta om planerna.
Om samtliga bostäder byggs beräknas investeringen uppgå till drygt 150 miljoner kronor. Företaget har även bostadsprojekt på andra orter, bland annat i Karlskoga och Boden.
Surewood Housing planerar i stället att uppföra hyresbostäder. Några hyresnivåer är ännu inte fastställda, eftersom de ska förhandlas med Hyresgästföreningen, uppger Anheim till NLT.
Köpeskillingen för marken har beräknats utifrån ett pris på 650 kronor per kvadratmeter bruttoarea. Försäljningen väntas ge Ludvika kommun en intäkt på omkring 7,4 miljoner kronor.
Som en del av affären ska köparen ansvara för att fastigheterna bebyggs enligt gällande detaljplan. Företaget ska också bekosta de åtgärder som krävs för att genomföra projektet, bland annat anslutningar, ledningsarbeten och återställning av allmän plats.
I planerna ingår även att anlägga en gånggata i anslutning till en av fastigheterna. När den är färdig ska den överlämnas till kommunen utan ersättning.
Kultur- och samhällsutvecklingsnämndens arbetsutskott behandlade markaffären den 8 oktober och föreslår att nämnden ska godkänna försäljningen.
För att affären ska kunna genomföras krävs ett politiskt godkännande och att beslutet får laga kraft. Den slutliga köpeskillingen och vissa tidsfrister återstår också att fastställa.
Om både markaffären och bygglovet blir klara kan byggprojektet på Laggarudden inledas, med målet att de första hyresgästerna ska kunna flytta in tidigast nästa sommar.