Här skjuter bostadspriserna i höjden – stor dominans av Ludvika

Under de senaste två åren har bostadsmarknaden i Dalarnas län sett stora prisökningar på vissa gator, trots en allmänt avvaktande marknad. Enligt en ny sammanställning från Fastighetsbyrån, baserad på statistik från Svensk Mäklarstatistik, har priserna på bostadsrätter stigit markant på flera adresser i länet. Toppen av listan domineras stort av Ludvika, där både procentuella och kronmässiga värdeökningar sticker ut.

På topp tio över gator som stigit mest i procentuellt värde återfinns sju inom Ludvika kommuns gränser. Sex i tätorten Ludvika och så bostadsområdet Kyrkbacken i Grängesberg.

På Videvägen i Ludvika, som är listans etta, har bostadsrättspriserna ökat med hela 35 procent under de senaste två åren, vilket är den största procentuella ökningen i Dalarnas län. Älvgatan i Orsa följer tätt efter med en ökning på 35 procent (avrundat från 34,8 procent), medan Eriksgatan i Ludvika tar tredjeplatsen med en uppgång på 31 procent.

– De senaste två åren har marknaden varit avvaktande och utbudet rekordstort. Trots det har priserna hållit sig på en relativt stabil nivå. Men skillnaderna mellan olika områden och även enskilda gator kan skilja sig väldigt mycket. När det gäller bostadsrätter handlar mycket om föreningarnas ekonomi där skillnaderna ökat de senaste åren till följd av inflation och högre räntor. Adresser med föreningar med låg belåning och litet renoveringsbehov är ofta vinnarna, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande.

Störst värdeökning i kronor per kvadratmeter

När det gäller prisökning i kronor per kvadratmeter är det Hantverkaregatan i Leksand som tar hem förstaplatsen. Här har priserna stigit med hela 4297 kronor per kvadratmeter, vilket motsvarar en värdeökning på nästan 430 000 kronor för en bostad på 100 kvadratmeter.

På andra plats i kronor per kvadratmeter kommer Älvgatan i Orsa med en ökning på 3551 kronor per kvadratmeter, följt av Eriksgatan i Ludvika där bostadsrättsägare kan glädjas åt en värdeökning på 3093 kronor per kvadratmeter.

Gatorna med störst procentuell prisökning

Videvägen, Ludvika – 35 %
Älvgatan, Orsa – 35 %
Eriksgatan, Ludvika – 31 %
Stigbergsgatan, Ludvika – 29 %
Kyrkbacken, Grängesberg (Ludvika) – 28 %
Fredsgatan, Ludvika – 28 %
Grottvägen, Ludvika – 26 %
Gränsgatan, Säter – 24 %
Plintsberg Ovabacksgattu, Tällberg (Leksand) – 18 %
Storgatan, Ludvika – 16 %

Gatorna med störst prisökning i kronor per kvadratmeter

Hantverkaregatan, Leksand – 4297 kr/kvm
Älvgatan, Orsa – 3551 kr/kvm
Eriksgatan, Ludvika – 3093 kr/kvm
Fredsgatan, Ludvika – 2943 kr/kvm
Vasagatan, Mora – 2913 kr/kvm
Videvägen, Ludvika – 2814 kr/kvm
Stenuddsvägen, Mora – 2709 kr/kvm
Plintsberg Ovabacksgattu, Tällberg (Leksand) – 2536 kr/kvm
Grottvägen, Ludvika – 2517 kr/kvm
Kläppgatan, Transtrand (Malung-Sälen) – 2331 kr/kvm