Ändrade planer – fyra våningar hotell kan bli åtta vid Väsmanstranden

Planerna för Väsmanstranden i Ludvika ändras. Sakofall vill nu möjliggöra ett hotell i åtta våningar med omkring 150 rum.

Sakofall Fastigheter har begärt att detaljplanen för en del av Väsmanstranden ändras. Den nuvarande planen tillåter bebyggelse i högst fyra våningar, men bolaget vill fördubbla höjden för att kunna bygga ett större hotell.

– Det behöver vara ett större bygge för att få ekonomi i både det och hotellrörelsen, säger Sakofalls vd Jens Möllberg till NLT som var först med att berätta om saken.

I Sakofalls ansökan till kommunen anges att hotellet planeras få cirka 150 rum. Bolaget skriver också att en större byggnadsvolym behövs för att nå det rumsantal och den standard som marknaden och tilltänkta hotelloperatörer efterfrågar.

Enligt NLT finns även hotellgruppen Strawberry med i tankarna kring projektet. Avsikten är att Strawberry ska driva hotellet om satsningen genomförs.

Kommunens förvaltning har ställt sig positiv till planändringen. I handlingarna skriver kommunen att Ludvika har behov av ny hotellverksamhet och lyfter fram närheten till järnvägsstationen, centrum och arbetsplatser. Platsen beskrivs som väl lämpad för hotell.
Kommunen skriver samtidigt att ett åttavåningshus blir ett tydligt inslag i stadsbilden.

Bedömningen är dock att högre bebyggelse inte är främmande på platsen, eftersom bland annat Folkets hus och Hitachis huvudkontor redan har större höjd. Viktiga siktlinjer och kontakten med Väsman ska ändå beaktas i det fortsatta arbetet.

Flera frågor återstår också att utreda. Marken är förorenad och behöver saneras före byggnation. Området består av fyllnadsmassor och pålning kan bli aktuell. Kommunen pekar även på behov av fortsatta utredningar om bland annat farligt gods, dagvatten och landskapsbild.

Kommunens tidplan är att planen kan antas i juni 2027. Om projektet går vidare bedömer Sakofall enligt NLT att byggstart kan ske 2028 och att byggtiden blir omkring 18 månader.