Två bostadsprojekt kan ge över 100 nya bostäder mellan Ornäs och Torsång

Borlänge kommun har lämnat positiva planbesked för två olika bostadsprojekt mellan Ornäs och Torsång. Förslagen omfattar tillsammans över 100 möjliga bostäder och ska nu utredas vidare i detaljplaneprocesser.

Två olika bostadsprojekt längs stråket mellan Ornäs och Torsång har fått positiva planbesked av Borlänge kommun. Tillsammans omfattar förslagen över 100 möjliga bostäder.

Det första planbeskedet gavs i mars av miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Beslutet gäller fastigheten Lilla Ornäs 1:8 inom Storsten, där fastighetsägaren vill utveckla ett nytt bostadsområde med 32 tomter för villor och småhus.

Det andra planbeskedet lämnades den 21 maj och rör fastigheten Övre Skomsarby 9:5 med flera. Bakom förslaget står Skeddala Fastighetsutveckling AB, som vill utveckla ett område med villor och småhus samt skapa möjlighet för samhällsservice. I det material som tagits fram finns skisser på omkring 100 möjliga tomter. Antalet är preliminärt och kan ändras under den fortsatta processen.

Områdena ligger i anslutning till Dalsjön

Det första området är placerat norr om Dalsjötäkt mellan Dalsjön och Torsångsvägen. Marken består främst av skog och ligger på en höjdrygg ovanför det omkringliggande jordbrukslandskapet.

Det andra området planeras i närheten av Dalsjö golfbana. Enligt exploatören finns en ambition att skapa ett “bysamhälle” med bostäder, gemensamma funktioner samt närhet till natur och rekreation.

Kommunen ser potential i projekten

Borlänge kommun bedömer att båda områdena har förutsättningar att utvecklas till attraktiva boendemiljöer och att satsningarna kan bidra till kommunens långsiktiga utveckling.

—Det här är två intressanta projekt som kan stärka Borlänge som attraktiv plats att bo och leva på. I det större området finns en ambition att skapa ett bysamhälle och att ta tillvara lokala resurser i byggandet, vilket vi ser positivt på. Samtidigt är det viktigt att det fortsatta planarbetet sker med hänsyn till platsens förutsättningar och att alla relevanta frågor utreds noggrant, säger Jussi Nieminen Jusola (S), ordförande i miljö- och samhällsbyggnadsnämnden.

Detaljplaneprocess väntar

Båda projekten ska nu prövas vidare genom detaljplaneprocesser. I det arbetet ska frågor som infrastruktur, trafik, teknisk försörjning, naturvärden och påverkan på befintliga boendemiljöer utredas.

— Ett positivt planbesked innebär att kommunen ser möjligheter att pröva förslagen vidare genom en detaljplaneprocess. Det innebär inte att några slutliga beslut om exploatering är fattade. Nu väntar ett mer fördjupat arbete där olika intressen och konsekvenser behöver utredas, exempelvis frågor om trafiklösningar, påverkan på naturmiljö och teknisk försörjning, säger Henrik Modigh, chef för samhällsbyggnadsförvaltningen.

När detaljplanerna kommit längre i processen kommer förslagen att skickas ut på samråd så att boende, myndigheter och andra berörda kan lämna synpunkter.

Om projekten går vidare enligt nuvarande tidsplan kan byggnation tidigast bli aktuell 2029 för Lilla Ornäs 1:8 och 2030 för Övre Skomsarby 9:5.