Ornäs växer – här kan nya parhus och villor byggas

Hultqvist fastigheter med säte i Säter har sedan 2017 byggt bostadsrätter i nyproduktion runt om i Dalarna.

Nu är siktet inställt på Ornäs och området Storsten där deras vision är att bygga både parhus och sjönära villor.

— Det är läget som gör att vi vill satsa här, säger Katarina Hultqvist, VD och projektledare.

Fastighetsbolaget har visat intresse för flera tomter i Storsten där deras vision är att bygga både parhus med villakänsla, sjönära villor samt att anlägga bryggor med båtplatser.

— Så det är visionen att du ska kunna köpa ett parhus eller hyra, och sen hyra ett båtplats och kunna ta dig ut på Ösjön och Runn, berättar Katarina Hultqvist.

Projektet gör fastighetsbolaget tillsammans med företagsledaren och IT-entreprenören Klas Westholm.

— Där vi har avtalat oss emellan vilka delar som vi vill utveckla, vill Katarina Hultqvist förtydliga.

Än så länge har fastighetsbolaget bara fått ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av sex tvåbostadshus i Storsten.

— Då vet vi att kommunen är med på det här och att de tycker det är bra.

Katarina Hultqvist vill inte närmare precisera hur ägandet kommer att se ut för de parhus som eventuellt kommer att byggas på området utan här kan det finnas fler alternativ.

— Vi har ansökt om bygglov för villor också och de kommer bli äganderätter, men de här parhusen kan vi ha som både hyresrätter, bostadsrätter eller eget ägande. Det får vi se hur det blir när vi har något klart.

Behovet av bostäder är stort över lag i Borlänge och kommunen har som plan att bygga 900 nya bostäder i centrum när läget blir aktuellt.

Katarina Hultqvist hoppas kunna få förverkliga sitt bostadsprojektet i Storsten. Men än så länge är planerna i fortsatt planeringsstadiet med bygglov som skickats in för den tilltänkta strandtomten som fastighetsbolaget vill bygga villor med tillhörande båtplatser vid.

På marken idag finns även ett befintligt strandhus som Hultqvist fastigheter tillsammans med Klas Westholm har som ambition att bygga ut.

— Så vi inväntar svar på hur vi kan bygga ut det här strandhuset och hur vi får stycka av för villatomter så att vi får hela bilden klar. Men vi har fått förhandsbesked från Länsstyrelsen om strandskyddet. Sen vet vi inte om någon överklagar så man vet aldrig hur lång tid det kan ta.

Planen enligt Hultqvist är att bygga 3-4 villor.

— Det kommer bli småskaligt med en fin miljö.

När tror du att ni kan skicka in bygglov för båda tomterna?

— Det är säkerligen ett år bort för det tar sån tid med de här olika processerna.

Katarina Hultqvist menar att platsen är ett guldläge för att bygga nyproduktion.

— Det är ju ett sådant läge som hela regionen skulle behöva utveckla mer utav, och att vi kommer kunna bygga där känns jätteroligt.