Nya hyreshusen i Idre växer snabbt – etapp ett klar i sommar

I somras inleddes arbetet med att bygga fyra nya hyreshus i Idre. Fyra hus med sammanlagt 16 lägenheter.

I fredags var Thomas Kjellsson VD på det kommunala bolaget Norra Dalarnas fastighetsbolag, NODAF, på besök i Idre och passade då på att titta på de fyra hyreshus som nu växer upp.

— De byggs i två etapper där det är slutbesiktning av de två första den femte juli och inflyttning första augusti, berättar Thomas.

När det gäller de två husen i etapp två är de inflyttningsklara den första januari nästa år.

— Det har gått väldigt bra och Älvdalsgruppen som bygger husen gör ett bra jobb och ligger i fas.

Efterfrågan på de 16 lägenheterna är stor och kölistan för att få hyra är lång.

— Vi har en lista på 34 intressenter för de 16 lägenheterna, så helt klart är behovet av hyreslägenheter i Idre väldigt stort.

En förutsättning för ett beslut om att bygga var att det fanns ett tydligt och säkert intresse för lägenheterna.

— Genom att Idre Fjäll tidigt anmälde ett intresse fanns den säkerhet som behövdes för att bygga husen, säger Thomas.

Det innebär att Idre Fjäll också kommer att hyra ett antal av lägenheterna.

— Det som nu ska ske inom kort är att vi ska genomföra hyresförhandlingar för att fastställa hyran, men vi räknar med att det blir samma prisbild som på Dragspelslunden i Älvdalen med 1300 kronor per kvadratmeter och år.

Omräknat i mer begripliga tal kommer det att innebära en hyra på mellan 7000 och 8000 kronor beroende på storleken på lägenheterna.

— Idre fjäll var först med att anmäla intresse för lägenheterna och när de nu ska hyras ut så kommer vi att följa den ordning som följer med den befintliga kölistan, berättar Thomas.

— I tur och ordning kommer de som står på kölistan att bli kontaktade när hyrorna är färdigförhandlade.

Thomas visar de två typerna av lägenheter som nu närmar sig inredning.

— Vi tog fram en idéskiss och sedan har Jandieke Noback i Mora varit arkitekt och ritat. Vi är väldigt nöjda med resultatet.

— Några lägenheter får en liten större entre och en lite annan planlösning, men i grunden är det ingen större skillnad på lägenheterna. De större blir 75 kvadratmeter och de mindre 68 kvadratmeter. Två sovrum och ett öppet vardagsrum och kök. Därtill balkong till alla lägenheterna, berättar Thomas.

Med balkongerna på framsidan så kommer entréerna att hamna på husens baksidor.

— Sommartid lär nog många välja balkongdörrarna, misstänker Thomas.

Två länger med carports kommer att innebära att det blir plats för en bil till varje lägenhet.

— Uppvärmningen har vi löst med bergvärme och en kulvert som förbinder de fyra husen.

16 lägenheter som växt fram väldigt snabbt räcker inte för att fylla de behov som finns i Idre.

— Vi kommer att fortsätta att se vad vi kan göra. Idre har enorma ytor men centrumnära är det väldigt begränsat, säger Thomas.

— När det gäller lägenheter så behöver de ligga väldigt nära och det nya markområdet som kommunen nyligen köpt längs Bergevägen ligger närmare än vad jag trodde. Där kan det på sikt bli aktuellt med att  bygga lägenhet.

Ett alternativ som också fastighetsbolaget ska titta på är en centralt belägen tomt intill Prästjolet. På sikt kan det även bli aktuellt med ett nytt lägenhetshus om brandstationen flyttas. Där finns också Glimten som precis som brandstation ligger på kommunal mark.

— Helt klart måste vi fortsätta att se över möjligheter att bygga fler lägenheter i Idre.

På Prästjolet finns också planer att bygga hyreshus, men det är ett beslut som är överklagat och därför vilande i nuläget.

Parallellt med att det kommunala bostadsbolaget nu bygger så går duon ”Puffen” Jönsson och Niklas Hedström och väntar på en ny detaljplan, med den på plats så inleder de omgående ombyggnationen av gamla bygdegården till hyreslägenheter. Den detaljplanen är prioriterad och väntas även täcka nuvarande brandstationen.