Älvdalens kommun får bakläxa – lägenhetshus står fel
En stor tomt på Idre Himmelfjäll som var avsedd för flerbostadshus styckades av en köpare upp i flera mindre tomter. Älvdalens kommun motsatte sig den förändringen, men Lantmäteriet valde ändå att genomföra uppstyckningen.
Den nya köparen valde då att klämma in fem flerfamiljshus på de små tomterna. De var så små att de kom att inkräkta på det avstånd på 4,5 meter, som krävs för minsta avstånd till grannars tomtgräns.
En granne överklagade bygglovet för ett av husen som var för stort och kom för nära tomtgränsen. Länsstyrelsen gav grannen rätt och bygglovet för det färdiga huset revs upp.
Även i en annan del av Idre Himmelfjäll kom ett bygglov att rivas upp för ett färdigt lägenhetshus. I det fallet har ett nytt bygglov beviljats som innebär att ett hörn av det färdiga huset måste kapas liksom att loftgångar måste byggas om för att rymmas inom det nya bygglovet.
Nu har ett tredje ärende gett Älvdalens kommun bakläxa på ett beviljat bygglov.
En av köparna av de tårtbitsliknande tomterna insåg försent att fyra stora flerfamiljshus kom att inrama hans redan beställda fjällstuga. Något som han inte observerade i tid för ett överklagande. Därför kom också Myndighetsnämnden i Älvdalens kommun att avslå mannens överklagan. Den hade helt enkelt kommit in för sent.
När ärendet nådde Mark- och miljöverdomstolen fick mannen rätt och domstolen undanröjde Byggnadsnämndens beslut. Mannen ansågs ha rätt till så kalla domvilla, det då de redan uppförda bygget kom att stå för nära mannens tomt, två meter istället för 4,5 meter. Därmed finns en avvikelse från detaljplanen och bygglovet undanröjs och ärendet återförvisas till Myndighetsnämnden för fortsatt handläggning.
Ägaren till den uppförda fastighetens ska också betala 50 000 kronor till den klagande för rättegångskostnader.
Mannen som nu får rätt, har tidigare påpekat att träd fällts på hans tomt utan tillstånd för att bygga grannhusen. När han anlade en parkeringsficka för att placera sin husvagn där så hamnade en byggcontainer till ett av grannhusen där.
Mannens tomt ligger fortfarande inklämd mellan de stora husen, varav ett nu också måste bygga som för att kunna få ett nytt bygglov.
— Det är skönt att jag får rätt och nu hoppas jag på en bra lösning både för min del och den byggherre som nu drabbas, säger mannen.
— Jag är bara lite besviken på att kommunen inte svarat på mail. Jag ser ändå att kommunen ska bistå med service.
Edita Pinxter är ordförande för Myndighetsnämnden.
— Det här beslutet var inte med på onsdagens myndighetsnämnd, antagligen har det kommit in så sent så det inte hann med utan kommer upp på vårt nästa möte.
Älvdalens kommun kan fortsatt överklaga beslutet i Mark och miljööverdomstolen till Högsta domstolen men det krävs då prövningstillstånd för att HD ska pröva ett eventuellt överklagande. Något tid att vänta in nästa myndighetsmöte finns inte.