Bygglovet nu på plats för ny galleria i Idre — byggstarten försenad

Nu har bygglov beviljats för den planerade gallerian vid Fjällbäcken, mitt emot Idre Himmelfjäll.

— Vi har väntat länge på det och på slutet var vi tvungna att även få in ett tillstånd för en skylt vid vägen innan bygglovet kunde beviljas, förklarar Jonas Hagenström, som är projektledare för det stora galleriabygget i Idre.

— Bygglovet gick igenom den nionde maj, men det dröjde innan vi fick det och även där försvann värdefull tid.

Det som ska byggas är en 3000 kvadratmeter stor handelsplats på en tomt intill Idre Himmelfjäll på vägen mot Idre Fjäll.

Planerna på en byggstart i april har spruckit, väntan på bygglovet har gjort att det nu blir en kamp mot klockan att hinna påbörja bygget i år.

— I bästa fall kan vi gjuta plattan i höst och sedan bygga under vintern, men det kan också dröja ett år innan vi kommer igång, säger Hasse Andersson, som bland annat äger företagen Gårda Johan och Sankt Jörgen Park i Göteborg.

En orsak till att det nu finns en tvekan att dra igång bygget är de kraftiga fördyrningar som skett de senaste månaderna.

— Vi ser en kostnadsökning på 12 miljoner för enbart det här projektet. Då vi kommer att driva handelsplatsen med hyresgäster så är det hyrorna som ska finansiera projektet och även ge oss vår avkastning på investerat kapital, säger Hasse.

Bygglovet söktes för ett år sedan, men då var bygget för stort och underkändes.

— Det var våra blivande hyresgäster som önskade de ytorna. Det gick nu inte med hänsyn till detaljplanen och vi ritade om byggnaden och lämnade in ett nytt bygglov i december, berättar Jonas Hagenström.

Även den byggnaden var något för stor, sju kvadratmeter totalt.

— Vi blev tvungna att dra in en vägg med 20 centimeter och då gick bygglovet igenom.

Hasse Andersson är besviken på att det drog ut på tiden.

— Hade vi haft bygglovet i januari så hade vi varit igång nu. Då hade vi kunnat beställa byggnaden och skriva avtal innan räntehöjningar och kriget i Ukraina.

När det gäller hyresgäster så är det klart med en restaurang och två butiker.

— Det som återstår är ett avtal med en matbutik, säger Hasse.

Det fanns också planer på ett apotek.

— Det finns det fortfarande, men problemet är att ett apotek kräver en apotekare som måste flytta hit och då slår bostadsbristen till. Här är ett enormt behov av mer bostäder och de behövs snabbt. Sker inte det kommer många av de planerade satsningarna att bromsas, misstänker Hasse.

Nu finns bygglovet på plats och nu kan avtal skrivas och arbetet med gallerian dra igång

Den nya handelsplatsen hinner nu inte bli klar till jul som var den tidigare målsättningen.