Anna-Lena ska sälja Idre Himmelfjälls tomter
Kommunstyrelsen i Älvdalen sa ja till både VA-avtal och det exploateringsavtal som tagits fram för området Cressida på Idre Himmelfjäll. Kvar för kommunfullmäktige är att anta detaljplanen för området.
Idre Himmelfjäll har jobbat med Cressida i över tre år och länge fått vänta på ett besked från Länsstyrelsen, men i slutet av mars beslöt Länsstyrelsen att inte genomföra en överprövning av detaljplanen för Cressida.
Därmed kan nu kommunen gå vidare med den detaljplan som krävs och som kommer upp på kommunfullmäktige i juni.
Redan nu finns både ett godkänt exploateringsavtal och ett VA-avtal som godkändes av kommunstyrelsen i tisdags. När det gäller exploateringsavtalet innebär det att Idre Himmelfjäll ska betala en exploaterinsgaversättning på 13 456 250 kronor.
Det blir en ren kostnad som Idre Himmelfjäll accepterar som en kostnad för att kunna komma vidare med Cressidaområdet. Till det kommer också kostnader för Idre Himmelfjäll för VA-avtalet.
När det gäller VA-avtalet så innebär det att Idre Himmelfjäll betala en del av anslutningsavgiften när avtal tecknas, en del när arbetet inleds och en resterande del när VA är framdraget.
När sedan en tomt säljs så kommer köparen att betala anslutningsavgiften till Älvdalens Vatten AB, som därefter återbetalar avgiften till exploatören.
— Det som då sker är att det blir exploatören, i det här fallet Idre Himmelfjäll, som tar risken och även får agera bank, förklarar kommundirektör Stefan Linde.
Nu återstår att detaljplanen för Cressida med plats för 180 tomter också beviljas.
— Vi har en förhoppning att kunna börja sälja tomter på Cressida efter sommaren, säger Torbjörn Wallin, VD för Idre Himmelfjäll.
Då efter sommaren har också Idre Himmelfjäll anställt Anna-Lena Persson som ansvarig för tomtförsäljningen.
— Det här ska bli jättespännande och inte minst att få vara med från början med det nya tomtområdet, säger Anna-Lena.
På Cressida är redan tomterna avstyckade och de nya tomterna utmärkta, men än dröjer det innan försäljningen kan inledas.
— Faktum är att första gången jag verkligen fick en inblick i hur stort Idre Himmelfjäll är, var när jag var här med Fastighetsbyrån och vi åkte skidor runt hela området. Trots att jag är Idrebo så är det här mycket större än vad jag kunde ana.
— Dessutom är det ju en helt fantastisk utsikt från den här delen av Cressida, konstaterar Anna-Lena, medan hon blickar mot fjällen, med Fulufjället, Drevfjällen och norska Rendalsölen.
Efter många år på ICA värvades hon över som marknadsassistent till Fastighetsbyrån, först på deltid men sedan två år tillbaka som heltid.
— Jag har där fått jobba med kundkontakter och på kontoret i Idre.
— Det är just arbetet med att få träffa människor som jag uppskattar och det har jag fått göra som mäklarassistent, berättar Anna-Lena.
När Idre Himmelfjäll sökte en ny ansvarig för tomtförsäljningen så behövde den unga och växande anläggningen inte gå långt. Bara nedför backen från kontoret i Idre där Anna-Lena och Fastighetsbyrån har sitt kontor i Idre.
— Att få fortsätta med att jobba med människor och presentera vårt fantastiska område, kan det bli bättre?
Både som mäklarassistent och nu som ansvarig för tomtförsäljningen på Idre Himmelfjäll handlar det om att finnas på plats när tomtköparna önskar.
— Jag förstår att på Idre Himmelfjäll kan det handla om både helger och kvällar, men med vuxna barn är det inget problem.
—Sedan kan Kjell (sambon) få tillbaka, skrattar Anna-Lena, med en passning till maken Kjell Skoglund som jobbat som driftschef och nu projektledare på Idre Fjäll med allt annat än regelbundna arbetstider.
Anna-Lena jobbar kvar på Fastighetsbyrån över sommaren innan hon tillträder sitt nya jobb på Idre Himmelfjäll.
Där väntar då förhoppningsvis 180 tomter att få säljas, det samtidigt som nya detaljplaner tas fram för den växande tre år unga skidanläggningen.
