Vandrarhemmet Stranden till salu – trots god omsättning

Vandrarhemmet Stranden är till salu för drygt 5 miljoner kronor. Trots sitt centrala läge och sin lönsamhet, väljer ägarna Victor Gustafsson och Emma Frost att sälja företaget. Anledningen är att de vill satsa på annat.

— Vi vill fortfarande driva något eget, men ser fram emot andra projekt. Därför vill vi få loss det vi haft och fokusera på det andra, säger Victor.

Utgångspriset på vandrarhemmet Stranden är 5 195 000 kronor. Huset har tre våningar med totalt nio rum att hyra ut; samt tre kök.

Victor Gustafsson arbetar som egenföretagare sedan flera år tillbaka. Han äger vandrarhemmet tillsammans med partnern Emma Frost och säger att priset är fullt rimligt.

—  Det är ungefär det vi köpte vandrarhemmet för, vilket var för två år sedan.

Kanske att det kan verka tokigt att investera i en fastighet som denna i samband med genomfartsbygget genom centrala Mora (dessutom under rådande lågkonjunktur), men för Victor och Emma blev det ett lyckat utfall med god omsättning.

— För oss har det fungerat bra. Det har tuffat på. Senaste året omsatte vi runt 700 000 kronor. Driftskostnaderna har i sin tur legat på runt 300 000 kronor.

Trots det så väljer de att sälja vandrarhemmet.

— Vi vill fortfarande driva något eget, men ser fram emot andra projekt. Där

för vill vi få loss det vi haft och fokusera på de andra. Jag har sju eller åtta uppdrag med etablerade bolag och startups, där förhoppningen är att få dem att ”flyga” lite mer. Vilka projekt de är i övrigt vill jag inte gå in på, säger Victor.

Emma Frost förklarar att en annan anledning är att slippa pendla.

— Båda har heltidsjobb samt boende i Sälen. Det spelar in lite grann och vi undviker gärna att åka fram och tillbaka härifrån.

Med det sagt har det ändå varit lätt att ta hand om vandrarhemmet. Gästerna har fått sköta det mesta själva när de varit här.

— Det är ganska självgående, även om personal kollar läget. Annars är det självincheckning som gällt och man får koder till det som behövs, säger Victor.

Beslutet att sälja var därmed inte helt självklart, för de har tyckt vandrarhemmet varit ”trevligt”.

Dock var tillfället rätt att lämna verksamheten bakom sig. Nu vill de gärna att den som tar över ser potentialen och att ägaren (alternativt ägarna) inte låser sig vid att hyra ut en kort tid.

— Det finns mer att göra här. Det gäller även lågsäsong. I november skulle man exempelvis kunna rikta in sig till hantverkare. Snarare än att hyra med dygnspris får de hyra några veckor eller månader. Då fyller de luckorna under en längre period, säger Emma.

Hon tillägger:

— Vi har också varit i kontakt med gymnasiet. Där finns ett intresse för att låta elever hyra rum på vandrarhemmet.

Varken Emma och Victor kan säga hur lång tid det tar att få vandrarhemmet sålt. De kan bara hoppas.

— Men det är ingen panik. Vi lägger ut en annons och ser om det finns ett intresse. Sedan tar vi det därifrån.

Skulle de inte hitta en köpare inom de närmaste månaderna så gör det ingenting. De fortsätter som de gjort hittills.

Och snart väntar goda tider för uthyrning.

— Nu kommer sommaren och då brukar det vara fullbokat varje natt från mitten av juni till augusti. Det beror på när Cykelvasan är. Samma sak är det under Vasaloppet vintertid. Vandrarhemmet får då vara ett alternativ för de som inte väljer att boka hotell, säger Victor.