Nya utsikten mot Åkerö
Nu är det klart vilket företag som föreslås få bygga vid Åkerö brofäste. Det handlar om ett förslag om sammanlagt 64 bostadsrätter med två höga hus och två lägre längor. I måndags beslutade Allmänna utskottet att föreslå för kommunstyrelsen att Leksands kommun ska teckna ett markanvisningsavtal med Uppsalabaserade Lillskär Invest 4 AB.
— Det känns bra att vi fick en så bra process med många bra förslag, men det vi tyckte var bäst ekonomiskt var det här, säger Ulrika Liljeberg som är utskottets ordförande.
Byggherren som nu får ensamrätt på att utveckla en plan för området har sitt säte i Uppsala och jobbar även med nybyggnationer i Sundsvall, Falun och Hudiksvall. De ska nu tillsammans med kommunen fortsätta att jobba fram en detaljplan och målet är att de senast den sista december 2018 ska köpa området av kommunen och sedan börja att bygga under 2019.
Skisser på de framtida husen vid Åkerö brofäste sett från Insjövägen och Järnavägen.
Förslaget som vunnit kommunens gillande innebär att det byggs två vita hus med åtta våningar och två lägre röda huslängor med fyra våningar. Sammanlagt är det 64 bostadsrätter som planeras, men försäljningen ska ske i två etapper där ett av de högre hus i vitt och en lägre länga röda hus med 32 lägenheter ska säljas först och om försäljningen går bra kan de sedan sälja och bygga lika många lägenheter till.
— Det finns alltid en risk att det kan bli fördröjt när arbetet med detaljplanen nu drar igång och vi vet ju inte heller hur världsekonomin och tillväxten i Sverige kommer att utvecklas, men det finns ett starkt politiskt stöd för att det här är rätt utveckling för Leksand, säger Allmänna utskottets ordförande Ulrika Liljeberg.
I avtalet med Lillskär AB kan man läsa att priset som Lillskär ska betala är 2000 kr/kvm boyta. Blir det här en bra affär för kommunen?
— Det är svårt att säga. Byggs alla 64 lägenheterna blir det nog en bra affär, men den största vinsten för kommunen är att vi får fram fler bostäder.
Vilka reaktioner har ni fått från de som bor nära brofästet på Åkerö idag?
— Det har så klart funnits en oro, men jag tycker att vi lyckats få med deras önskemål i processen och jag hoppas att de också ser värdet med att vi nu utvecklar Leksand.
Förslaget innebär ju att det enbart byggs bostadsrätter. Varför inga hyresrätter?
— Vi har faktiskt ganska få bostadsrätter i Leksand så behovet av bostadsrätter är större just nu än för hyresrätter. Samtidigt ska man komma ihåg att vi bygger sammanlagt 60 hyreslägenheter vid Länsmannen och Snedkanten de närmaste åren.
Ni planerar ju för en ny väg mellan Moskogen och Siljansnäsvägen (Moskogslänken). Hur stor roll spelade byggplanerna vid brofästet när ni beslutade om att planera en ny väg?
— Till viss del spelar det ju in, men det är inte huvudskälet till att vi vill bygga Moskogslänken. Den påverkar ju många fler och från andra byar, som får kortare resväg.
Det finns ju de som tycker att de många byggprojekten av hus och vägar blir störande. Vad säger du till dem som tycker att kommunen borde ta det lite lugnare?
— Visst påverkas vi alla och kanske störs också, men om vi inte byggde skulle det vara mer negativt för Leksand än de störmoment som blir. Samtidigt har vi lyssnat på handlarna i centrum och bestämt att vi tar en paus med byggande i centrum under nästa år och bygger om torget först 2019.
I arbetet med att välja bland de olika förslagen som kommit in från olika byggherrar har kommunen använt sig av fyra kriterier. Avgörande har varit vilket pris de varit villiga att betala, hur väl deras skisser av husen anpassats för att passa in i Leksand och Åkerö, hur de planerat för parkeringsplatser och hur många lägenheter de planerat för.
I sin bedömning av byggherren Lillskär skriver kommunens näringslivsavdelning att man ”bedömt byggherren Lillskär och projektet som trovärdigt och genomförbart med lämplig exploateringsgrad och bra ekonomi”.