Leksandsbostäder flyttar ihop – med sig själv

Leksandsbostäder har haft sin verksamhet utspridd på flera olika adresser i Leksand. På fredagen invigdes det nya huset där alla får sitta tillsammans. Det ligger på Limhagen mitt emot återvinningscentralen och bygget har gjorts till stor del med hjälp av återbruk.

— Vi har absolut sparat pengar på återbruket, men huvudtanken var att spara på miljön, säger Alf Lilletofte som är projektchef på Leksandsbostäder.

Öppettiderna blir ungefär som tidigare, och även om digitaliseringen gör att färre ärenden behöver hanteras på plats hoppas Leksandsbostäder att avståndet till centrum ska kompenseras av andra faktorer.

— Vi får en bättre parkering och bättre tillgänglighet för rörelsehindrade. Det är en bra lokal och det ska vara enkelt att boka träff med oss, tycker Alf Lilletofte.

Det kommunala bostadsbolaget Leksandsbostäder har köpt tomtmark av kommunen och byggt till en ny del på det befintliga huset som tidigare innehöll avdelningen för Leksands utemiljö.

— Så vi kan väl säga att den byggnaden också är återbrukad, berättar Lilletofte.

—  Vi har haft vår utemiljö på Limhagen, tjänstemännen och vår kundservice på Hagagatan, fastighetstekniker och fastighetsskötare på Villagatan och förråd bland annat på Stationsgatan. Nu har vi samlat hela verksamheten under ett och samma tak.

Lokalerna känns nya och fräscha när Siljan News bjuds på en rundvisning. Kontoren är utmärkt ljudisolerade och mötesrummens färger har hämtats från Leksandsdräkten.

Så hittade de återanvändbart material

Under bygget som har pågått de senaste 1,5 åren har de försökt få till återbruk i så stor skala som möjligt.

— Det gäller både internt och med våra entreprenörer, vi har en hel lista på vad vi har kunnat spara från våra egna organisationer och vad vi har kunnat köpa från andra.

Vissa saker syns inte utåt, som återanvända kabelstegar. Men även mycket som går att ta på i personalens vardag har haft ett tidigare liv.

— Nästan hela textilgolvet på flera hundra kvadratmeter har vi köpt begagnat, vi har radiatorer (element) från tidigare byggnader och även återbrukade tvättställ, vitvaror och omklädningsskåp, räknar Alf Lilletofte upp.

Leksandsbostäder har med hjälp av GoZero klimatberäknat vad de inte har behövt slänga och transportera, där har de sparat 44 000 kilo koldioxidekvivalenter, även utan att räkna in själva byggnaden. Enligt Transportstyrelsens omräkningsmodell motsvarar det utsläppet från några varvs körning runt jorden med en bensinbil.

Vilka delar har varit svåra att återbruka?

— Det som är svårast är sammansatta konstruktioner som ska uppfylla ett funktionskrav. Man tänker att det är enkelt att återanvända en kontorsdörr och att ett fönster bara är ett fönster. Men det finns olika ljudklassningar, brandkrav och solinstrålningsskydd som ska stämma överens med vad man behöver, säger Alf Lilletofte och fortsätter:

— Det som jag tycker är en utmaning internt är att känna till ”vad har vi”. Så nu inför vi ett digitalt system för att veta vad vi har istället för att behöva åka runt och leta eller fråga alla kollegor.

De har byggt enligt riktlinjerna för Miljöbyggnad Silver, även om de inte certifierar bygget. Inte allra bäst i klassen, men ändå mycket bra klimatprestanda enligt Alf Lilletofte.

— Byggbranschen är ju klimattung, så vi behöver göra vad vi kan, säger Alf Lilletofte som är Leksandsbostäders projektchef för flytten.