Chockhöjning för bilägare – parkering kan bli 25 procent dyrare

Från och med 1 april 2026 blir det dyrare att parkera bilen hemma för många boende.
Skatteverket har beslutat att införa 25 procents moms på parkeringsplatser och garage som hyrs ut, något som väntas påverka både hyresgäster och bostadsrättsägare.

Tidigare har parkeringsplatser som hyrts tillsammans med bostaden setts som en del av boendet och därmed varit momsbefriade, på samma sätt som hyran för själva lägenheten.
Men nu ändrar Skatteverket sin tolkning. I fortsättningen ska parkering ses som en separat tjänst, vilket gör att den omfattas av momsplikt.

Beslutet gäller alla som hyr ut parkeringsplatser – från kommunala och privata hyresvärdar till bostadsrättsföreningar.

För en parkeringsplats som i dag kostar 400 kronor i månaden innebär 25 procents moms en höjning till 500 kronor.

Kostar platsen 600 kronor blir det 750 kronor efter den nya beskattningen.

Enligt SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum) och Hyresgästföreningen kan ökningen slå särskilt hårt mot hushåll i flerbostadshus, där parkeringsplatser ofta hyrs separat från lägenheten.

Det finns dock undantag. Om parkeringsplatsen ligger direkt i anslutning till bostaden och inte kan hyras ut separat, kan den fortfarande räknas som en del av bostadshyran och därmed undantas från moms.
Det gäller till exempel om platsen ingår i samma hyresavtal som lägenheten eller är knuten till ett specifikt garage under huset.

Men enligt Skatteverkets bedömning kommer de flesta föreningar och hyresvärdar inte uppfylla dessa krav.

Regeländringen träder i kraft den 1 april 2026, vilket innebär att föreningar och fastighetsägare har drygt ett år på sig att anpassa sina avtal och informera de boende.