”Ska vi få folk att flytta hit så måste vi också ha bostäder att erbjuda”

Hyreshus som ställts i malpåse, sålts ut till den privata marknaden eller till och med rivits. Så var läget för Stiftelsen Vansbrohem för bara drygt tio år sedan. Nu är läget dock ett helt annat, ett delvis angenämt problem som Vansbrohems sedan årsskiftet nya ordförande, Anneli Hultgren, nu har att ta tag i.

Vansbrohem, som är kommunens allmännyttiga bostadsföretag, äger och förvaltar 707 lägenheter i de fyra kommundelarna i storlekar från ettor till fyror. Sedan ett par år har dock efterfrågan på bostäder ökat markant.

Hur akut skulle du vilja säga att bostadsbristen i kommunen är idag?

– Jag kan nog säga att den är ganska så akut. Vi är i en positiv trend där företagen går väldigt bra och behöver personal, säger Anneli Hultgren, stark centerpolitiker och sedan årsskiftet också ordförande för Stiftelsen Vansbrohem.

– Klart störst är efterfrågan på boenden i centrala Vansbro och ska vi få folk att flytta hit istället för att arbetspendla så måste vi också se till att ha bostäder att erbjuda, menar hon.

För att få en tydligare bild över hur efterfrågan ser ut har Vansbrohem sedan november tagit ett nytt system i bruk.

– Ja, och det har verkligen underlättat och gjort behovet tydligare. Tidigare kunde en person exempelvis stå i kö för både en tvåa eller en trea, och dessutom kanske både i Vansbro och Järna. I systemet registrerades den personen då som fyra bostadssökande. Det har nu rättats till i det nya systemet, säger Anneli Hultgren.

Hur ser kön ut idag och finns det några lediga lägenheter att erbjuda den som söker ett boende?

– Sammanlagt fanns tolv lägenheter lediga den sista februari varav hälften nu ska renoveras innan de hyrs ut igen. Flest finns i Nås samtidigt som inget är ledigt i Järna eller Äppelbo. I Vansbro har vi en viss omsättning men som är kopplat till att många bor här under en kortare tid. Exempelvis de som går Järnvägsskolans ettåriga spårsvetsutbildning. Den som fått ett jobb i kommunen och kommer från annan ort har också förtur till att få en lägenhet.

Så sent som 2008 fanns ett stort överskott av lägenheter i kommunen, något som ledde till att ett beslut togs om rivning av fyra hus med sammanlagt 33 lägenheter.

Husen var Ripstigen 3 på Söderåsen med 16 lägenheter, Åkervägen 12 i Storbyn i Järna med tolv lägenheter samt två mindre hus i Nås med sammanlagt fem lägenheter.

Vad ser du som orsaken till den här stora förändringen på så relativt kort tid?

– Den klart största orsaken är den positiva utveckling vi kunnat se hos våra företag där mängder av nya jobb skapats hos exempelvis Lyko. Det är något vi nu också måste se till att ta tillvara på för att kommunen ska kunna fortsätta att utvecklas, menar Anneli.

Tre år innan beslutet om rivning togs hade Vansbrohem också sålt ett hyreshus på Aspvägen i Grönalid med tolv lägenheter till det norska bolaget Svensk Fritid A/S. Bolaget var då också intresserade av huset på Åkervägen i Storbyn.

Lägenheterna på Aspvägen blev dock mer svårsålda än väntat, något som fick det norska bolaget att dra sig ur köpet i Storbyn. Det hyreshuset är också det enda som blivit rivet trots beslutet som togs redan 2008.

Idag finns hyresgäster åter på plats i huset på Ripstigen 3 efter att byggnaden tagits ur sin malpåse för att bli HVB-hem i samband med den stora flyktingvågen 2015.

Kan man idag säga att det var tur att det aldrig hann rivas?

– Ja, absolut! Det huset var också nyast av de som planerades att rivas. Nu kommer kommunen att hyra någon lägenhet i huset till LSS-boenden och fyra lägenheter kommer snart också att släppas till den öppna hyresmarknaden. Från Vansbrohems sida har vi också vänt oss till kommunen med frågan om ett borgensåtagande för att kunna se över möjligheten att i egen regi bygga fler lägenheter i Vansbro, säger Anneli.

För en tid sedan aviserade Migrationsverket samtidigt att alla länets asylsökande kommer att flyttas till orter utanför länet i väntan på sina beslut. För Vansbros del innebär det sammanlagt 82 asylsökande som idag är bosatta i lägenheter i 19 lägenheter i Nås, åtta i Vansbro och i en lägenhet i Järna.

Hur ser möjligheten ut att få dessa lägenheter uthyrda?

– Vi har ju redan tidigare flest tomma lägenheter i Nås så visst blir det problem när ytterligare 19 lägenheten töms. Tio av dem är också uppsagda redan till sista maj. Hittar vi en seriös intressent kan det eventuellt bli aktuellt att avyttra något hus. Samtidigt får det inte bli som de skrämmande exempel som man sett från andra håll där oseriösa lycksökare köpt upp tomma hyresfastigheter, säger Anneli Hultgren.

–  Först och främst måste vi nog från kommunens sida se över hur vi skulle kunna utveckla Nås till en mer attraktiv bostadsort.