Flera kommunala markaffärer på gång – Rönning: ”för utvecklingen av kommunen”

Flera markaffärer är på gång i Smedjebackens kommun.

Försäljningar, en markanvisning och ett större markbyte ska skapa utrymme för både industri, garagebyggen och en planerad solcellsanläggning.

— Smedjebackens kommun äger inte så mycket mark. Det gör att vi ibland behöver göra markbyten för att få mark som går att använda för utvecklingen av kommunen, säger kommunstyrelsens ordförande Fredrik Rönning (S).

Ett av ärendena gäller en markförsäljning till det kommunala bolaget Barken Vatten & Återvinning AB. Bolaget vill köpa en del av fastigheten Hagge 1:2, ett område som i dag består av en grusyta mellan två fastigheter som redan ägs av bolaget.

Planen är att använda marken för att bygga ett garage i anslutning till verksamheten. Efter försäljningen ska marken regleras och föras över till bolagets fastighet Hagge 1:148 genom en lantmäteriförrättning.

Kommunen föreslår också att Melrus Mark & Fastigheter AB ska få en markanvisning i ett industriområde. Det gäller en del av fastigheten Smedjebacken 2:25, där bolaget vill bygga ett garage.

— Melrus är ett lokalt företag som både hyr ut lägenheter och jobbar mycket med mark- och grundarbeten. De vill bygga ett stort garage och upplag för fordon och maskiner, säger Fredrik Rönning.

Markområdet är cirka 6 600 kvadratmeter stort. Om projektet genomförs beräknas köpeskillingen för marken till 757 400 kronor, inklusive avgift för en befintlig VA-anslutning.

En markanvisning innebär att företaget under en viss tid får ensamrätt att förhandla med kommunen om att köpa marken.

Samtidigt planerar Barken Vatten & Återvinning även en solcellsanläggning. Det gäller en del av fastigheten Smedjebacken 3:1, där bolaget sedan tidigare haft ett reservationsavtal med kommunen.

Kommunen bedömer nu att villkoren i avtalet är uppfyllda, bland annat eftersom förberedande arbeten som slyröjning har påbörjats på platsen.

— Området där avloppsreningsverket ligger har utvecklats de senaste åren, och nu planeras en solcellspark där som ska bidra med el, säger Fredrik Rönning.

Därför föreslås att marken säljs och att området regleras till bolagets fastighet Förrådet 2.

Det största ärendet gäller ett planerat markbyte mellan kommunen och Prästlönetillgångar i Västerås stift.

Genom markbytet får kommunen cirka 9,5 hektar mark i anslutning till fastigheten Västansjö 2:7. Marken är i detaljplanen från 2018 avsedd för industriändamål och kan användas vid framtida etableringar.

— Det här är mark som redan är detaljplanerad för industri. Då får vi rådighet över hela området och kan använda det för utveckling framöver, säger Fredrik Rönning.

I markbytet ingår också en skjutbana som kommunen i dag arrenderar av stiftet.

— När vi blir ägare slipper man en del krångel med arrenden och administration.

I utbyte lämnar kommunen över cirka 17,6 hektar skogsmark vid Vilmorån till stiftet. Enligt avtalet ska ingen ekonomisk ersättning betalas mellan parterna. Överlåtelsen sker genom fastighetsreglering via lantmäteriet.