”Det kryllar inte av hyresrätter i Rättvik – vi tror stenhårt på den marknaden”

Om ett år ska ett fyravåningshus med hyreslägenheter stå klart vid Prästskogsvallen – nu har de första spadtagen tagits.

— Vi har precis påbörjat markförberedelser med lite vägar och plats för byggbodar, nu väntar vi på startbesked som förhoppningsvis kommer i veckan så vi kan påbörja markarbetena, säger Björn Forsberg som är projektledare.

Det är det Ludvikabaserade företaget Sakofall Fastigheter som står bakom satsningen på att bygga ett flerbostadshus på marken. Företaget har sedan tidigare byggt tolv bostadsrätter på Lissbrändan som blev klara för två år sedan och i slutet av april blev bygglovet klart för uppförande av bostäder på platsen mellan Nyhedsskolan och Vårdcentralen. Det nya kvarteret som döpts till Ugglan väntas stå klar nästa vår med 28 lägenheter.

— Det blir en huskropp i den första etappen på fyra våningar med sju lägenheter på varje plan. Det är åtta fyror på 86 kvadrat, sexton treor på 76 kvadrat och fyra tvåor på 55 kvadrat, säger Björn Forsberg.

I första steget reser man alltså en huskropp men planer finns på att bygga fler lägenheter men det hänger på hur stor efterfrågan det blir på boende.

— Förhoppningen är att vi ska göra tre etapper på fastigheten men sedan beror det såklart helt på intresse för lägenheterna. Inget är planerat hur vi ska utforma nästa huskropp så det får vi se och göra bedömning utifrån intresset.

Redan 2010 fanns planer på att uppföra bostäder på platsen och kommunen skakade då hand med Bovieran som ville uppföra 48 seniorlägenheter. Det projektet blev aldrig av då intresset för att flytta in en sådan lägenhet var för svalt. Men under de senaste åren har det varit stor efterfrågan på lägenheter centralt och Sakofall har länge haft ögonen på att vara med i bostadsbyggandet i Rättvik.

— Vi ser potentialen i att bygga hyresrätter och det kryllar inte av hyresrätter i Rättvik så vi tror stenhårt på den marknaden. Vi har bytt inriktning lite kan man säga, till en början byggde vi bostadsrätter i mindre föreningar men med tanke på läget nu så är folk inte jättesugna på att köpa lägenheter så vi gör nu mer och mer hyresrätter, förklarar Forsberg.

Nu drar som sagt snart markarbetena i gång och till slutet av sommaren kommer huskroppen börja ta form. Om allt går enligt planerna står huset redo i slutet av april nästa år med lägenheter som blir inflyttningsklara till sommaren 2026.

— Det känns jättespännande såklart och vi gör vårt första fyravåningshus i Rättvik, vi har aldrig gjort ett fyravåningshus innan så det blir spännande. Förhoppningen är att vi ska börja resa ytterväggar i vecka 33, det är målet, avslutar Forsberg.