Två år sedan första spadtaget togs till Slipstenen

Den 6 oktober 2023 sattes de första spadtagen i backen i det som är Orsa kommuns största satsning någonsin.

Två år senare står husfasaderna där till det särskilda boendet Slipstenen.

Mycket återstår än, men planeringen om inflyttning i januari 2027 kvarstår i planeringen.

— Vad jag vet, så håller tidsplanen hyggligt. Att det ska stå klart i början av 2027, den målsättningen hoppas vi fortfarande på, kommenterar Roland Fållby, vd för Orsabostäder.

Vi sökte någon ansvarig från Peab som kunde berätta hur man ligger till med bygget, om man håller budget och tidsplan så långt. Men det enda vi fick ur den ansvarige på Peab var att man håller tidsplanen ”hyggligt”. Därefter hänvisade han till Roland Fållby, att det numera är sagt att all media ska gå via vd:n för Orsabostäder.

När Siljan News gjorde en uppföljning för ett år sedan, fick vi prata med en platschef, men inte denna gång. Fållby har av förståeliga skäl inte den dagliga kollen som en platschef har när det gäller tidsplanen, men säger som Peabs ansvarige att man ”håller den hyggligt”.

Det var med pompa och ståt som de första spadtagen togs en regnig oktoberdag för två år sedan. Peab hade vunnit upphandlingen att bygga det särskilda boendet Slipstenen som i två plan ska inrymma 90 lägenheter för permanentboende och 18 lägenheter för korttidsboende, totalt alltså 108 lägenheter.

Vart Slipstenen skulle byggas rådde det delade meningar om, men till slut fattade de styrande, där inte alla partier var eniga, beslut om att platsen för det särskilda boendet skulle bli på Storgärdet, alldeles invid E45. Just att det särskilda boendet placerades vid en Europaväg och på vattensjuk mark var ett par av invändningarna mot placeringen.

Peab vann upphandlingen med sitt bud som var på 335 miljoner kronor. Orsa kommun har i sin beräkning kalkylerat att Slipstenen totalt kommer att kosta 385 miljoner kronor, vilket är Orsas största satsning någonsin. Av erfarenhet vet man att kalkyler inte sällan brukar kunna bli betydligt dyrare i slutändan.

— Men budgeten på 385 miljoner kronor ser i dag ut att hålla, menar Fållby.

Siljan News har fått uppgifter om att man tvingats till en hel del omprojekteringar i byggnationen och att det kostat ”onödigt” mycket pengar. Vi har försökt få fram lite siffror vad omprojekteringarna kostat så här långt och förra veckan meddelade socialchef Jesper Karlsson att Orsa kommun betalat totalt 8,4 miljoner kronor till AFRY. Det är ett internationellt företag inom teknik, design och rådgivning som kommunen anlitar i bygget av Slipstenen.

— Men det är absolut inget misstag av konstruktören, kommenterar Roland Fållby alla de miljoner som Orsa kommun betalat till AFRY.

Han vill i stället påpeka att all omprojektering ska leda till kostnadsbesparingar.

— Under resans gång kommer det förslag på olika förändringar, en projekteringsförändring jämfört med ursprunget.

Fållby ger lite generella exempel på vad det skulle kunna vara för förändringar.

— Tanken är att de ändringar vi gör, ska bli en kostnadsbesparing någon annanstans.

Men det är ändå 8,4 miljoner kronor som gått till omprojektering och kan ses som en onödig utgift om allt varit rätt projekterat från början. Allra helst i dessa spartider, men så går det inte att jämföra, enligt Fållby.

— Man kan inte jämför äpplen med päron. Vi har en budget för Slipstenen på 385 miljoner kronor och den håller vi oss fortfarande inom och när det gäller de här 8,4 miljonerna till nya konstruktionslösningar, så kommer vi att ta igen de pengarna över tid, menar Orsabostäders vd.

Arbetet med det omdiskuterade bygget av Slipstenen pågår oförtrutet och det ska bli intressant att se om slutnotan stannar på 385 miljoner kronor, som det särskilda boendet budgeterats för.