Strykande åtgång på fritidshus trots pandemi

När svenska folket hindrades att resa utomlands på semester på grund av pandemin ökade intresset för fritidshus i Malung-Sälens kommun. För Svensk fastighetsförmedling och Sälenmäklarens vidkommande har det inneburit ett starkt sug efter fritidshus.

— Fritidshusförsäljningen har ökat, folk vill ha nånstans att ta vägen. Fjällvärlden har ökat för att man vill ha fritidsboende året om, säger Alexandra Kristofic, mäklarstuderande och delägare på Svensk fastighetsförmedlingen i Malung-Sälen.

Det är olika typer av kunder som vill köpa fritidshus i Malung och Sälen. I Malung handlar det ofta om att köparen vill ha ett rikt friluftsliv i skog och mark. Stugorna är enklare än de i Sälen, ingen el och inget rinnande vatten vilket många tycker är en del av tjusningen. Stugorna har ett klart lägre pris än de i Sälen. De som vill köpa stuga i Sälen har  ofta andra önskemål och budget.

— Stugorna är minst lika attraktiva i Malung, säger Alexandra Kristofic.

Enda smolket i glädjebägaren är bristen på objekt.

— Vi vill gärna ha in mera hus, vi upplever att vi har ett underskott på fritidshus och bostadsrätter.

Det är en stor efterfrågan på objekt.

— Vissa objekt går upp väldigt mycket, generellt får man bra betalt, säger Pär Olsson Björnström.

Pär Olsson Björnström och Alexandra Kristofic är nya fastighetsmäklare franchisetagare för Svensk fastighetsförmedling i Malung-Sälen där de tog över efter Susanna Torris som varit verksam i många år. Fastighetsmarknaden är så pass stark att de snart kommer att öppna ett kontor i Sälen.

— Här är det bra ruljans året om. Vi har en stark tilltro till att öppna på fjället.

Sedan coronaviruset kom så har de digitala visningarna av hus och bostadsrätter fått ett genombrott.

— Vi har utökat med Facetime, Messenger och Whats app. Det är väldigt uppskattat, säger Pär Olsson Björnström.

Vad ligger högst på era kunders önskelista när det gäller fritidshus i Malungstrakten?

— Det är svårt att generalisera men allt som är sjönära är av högt intresse. En stuga med jakträtt är också högintressant, särskilt bland norrmän, säger Pär Olsson Björnström.

De har återkommande kunder från Holland, Tyskland, Danmark, Frankrike, Skottland och Norge. Trångboddheten i många länder gör att de längtar till Sverige med sin natur. Allemansrätten är en stor bidragande orsak till det ökade intresset för fritidshus, särskilt från holländare och tyskar.

— Jag träffade en tysk som vandrade från Grängesberg till Sälen. Han sa att när han var trött och skulle tälta kunde han sätta upp tältet var som helst. Det går ju inte andra länder. Dom utländska gästerna ser naturen som väldigt attraktiv, säger Pär Olsson Björnström.

Långväga kunder i alla ära, malungsborna som Pär Olsson Björnström kommer i kontakt med har gjort stort intryck på honom.

— Befolkningens mentalitet är helt underbar. Alla som kommer in här är glada. Det är en öppenhet som jag tycker är fantastisk.

Även i Sälen har försäljningen av fritidshus ökat. Det blev som för de flesta företag, en nedgång i våras på grund av pandemin. För Sälenmäklaren är det lågsäsong i maj och juni, så tappet blev inte extremt stort.

— Det blev ett abrupt slut på säsongen då drog alla köpare i handbromsen.  Folk blev försiktiga och de valde att pausa och se vart det tog vägen, säger fastighetsmäklaren Ludwig Forsberg.

Vändningen kom i början av juni.

— Nu är det som vanligt, till och mer och vi ser indikationer på att vi ökar försäljningen.

Sälenmäklaren säljer bostadshus, tomter och i huvudsak fritidshus. På grund av pandemin har de bara ett sällskap åt gången på en visning, i normala fall kan flera sällskap vara med. Annars kan göra en digital vandring i bostaden via ett verktyg på deras hemsida, något man även kunde göra före pandemin. De flesta kunderna kommer från södra Sverige, främst från Mälardalen.

Det råder ingen brist på objekt, många objekt hinner inte ens nå den öppna marknaden.

— Vi har gott om många objekt då vi har ett väl tilltaget spekulantregister. Vi har såna som är så pass köpsugna och köpstarka att dom är villiga att göra ett snabbt avslut, avslutar Ludwig Forsberg.