”Vi har tagit till oss av synpunkterna”

De planerade bostäderna vid södra brofästet i Leksand har varit en, minst sagt, het potatis. Det tidigare förslaget till detaljplan mötte rekordstort intresse vad gäller inkomna yttranden under samrådstiden som löpte ut tidigare under våren. Sedan dess har förvaltningen sammanställt de över 200 yttrandena i en samrådsredogörelse.

— Det har inkommit blandade synpunkter men i huvudsak har de berört höjden på de högsta husen samt den ljusa färgen många upplevde som dominant och stack ut från övrig bebyggelse, säger Sebastian Larsson, ordförande i utskottet för samhällsbyggnad.

En annan flitigt förekommande synpunkt var att hela området uppfattades som en vägg eller mur.

— Där finns det tydliga lagar och regler som vi måste förhålla oss till, det rör sig framförallt om lagstiftning kring buller.

Även Länsstyrelsen lämnade in ett yttrande kring det tidigare förslaget till detaljplanen där man påpekade att det framförallt var just höjden på byggnaderna och färgsättningen som kan komma att prövas mot riksintresset och omkringliggande områden. Siktstudier tas fram till granskningen för att påvisa att planerad nybyggnation inom planområdet inte har någon stor negativ inverkan på det närbelägna riksintresset för kulturmiljö.

Nu har politikerna valt att lyssna på synpunkterna och godkänt det nya detaljplaneförslaget att gå ut på granskning.

— Förslaget är att vi, i detaljplanen, sänker antalet våningar närmast Leksandsbron ifrån tidigare högst åtta till högst sex våningar. Övriga delar kommer fortsatt att tillåta högst fyra våningar, vi har även skärpt bestämmelserna gällande färg och utformning för byggnaderna. Det handlar bland annat om att färgsättningen begränsas till falurött med inslag av detaljer i grå kulör och att fasaden ska ha varierande uttryck samt att endast sadeltak tillåts i det nya förslaget.

Minskningen av antalet våningar innebär att även antalet lägenheter minskar.

— Givet allt annat lika så blir det åtta lägenheter färre än vad som var tänkt tidigare. Vi har dock ytterligare mark att bygga på och där får vi helt enkelt se om vi väljer att kompensera bortfallet av lägenheter genom att bygga något fler längre in på området. Det är dock en fråga för framtiden.

Larsson hoppas nu att kommunen får en detaljplan som blir så genomförbar som möjligt.

— Vi har gjort en sammanvägning av olika intressen och tagit till oss av de många synpunkter som kommit in. Utifrån det har vi gjort ändringar i förslaget samtidigt som vi försökt se till helheten och därmed får en detaljplan som blir genomförbar.

Bantningen av antalet våningar gör att Leksands kommuns intäkter från byggherren Lillskär AB minskar.

— Eftersom kommunen får betalt för marken per kvadratmeter som byggs så innebär det att vi missar lite drygt 800 000 kronor i intäkter eftersom våningsantalet minskar.

Den 4 juni kommer den ändrade detaljplanen ställas ut för granskning av allmänheten, en granskningsperiod som sträcker sig fram till och med den 28 juni. Om detaljplanen inte överklagas kan den vinna laga kraft under senare delen av 2019.

Även om Larsson känner sig tillfreds med den detaljplan man tagit fram är det inte förrän han kan se ett slutresultat som han kan känna sig helt nöjd.

— Jag är nöjd och glad när det finns lägenheter på plats, vi har en omfattande bostadsbrist och ska vi kunna nå vår högt uppsatta vision om 18 000 invånare år 2025 så är det en förutsättning att vi får fler bostäder på plats. Det är då vi uppnått vårt slutmål och kan se att processen fallit väl ut, avslutar Sebastian Larsson.