Både lättare och hårdare regler

Riksdagen har beslutat om förändringar som påverkar hur bygglov prövas. Detta är en av de mest omfattande ändringarna på länge. Fler åtgärder blir bygglovsbefriade, särskilt i områden som ligger utanför detaljplan.

Goda nyheter för dem som snickrar och fixar hemma. De nya reglerna innebär att vissa får större frihet att bygga, medan andra i stället behöver bygglov för sådant som tidigare inte krävde det.

— Jag har fått väldigt mycket positiv respons från Gagnef kring mitt arbete med regelförenklingar. Många är tacksamma för att det nu blir enklare och billigare att bygga. Det är uppenbart att det har varit efterlängtat med minskat regelkrångel och ökad frihet för enskilda fastighetsägare, säger Mathias Bengtsson som är Riksdagsledamot (KD) för Dalarna.

Något av de som kommer att ändras är till exempel, tillbyggnader på upp till 30 kvm blir helt bygglovsbefriade, en dubblering jämfört med idag. Anmälningsplikten för Attefallshus tas bort helt och bygglovsfriheten behålls. Friheten ökar dessutom genom att kvadratmeterna blir en pott som man själv får disponera fritt på tomten. För fasadändringar slopas det generella kravet på bygglov, vilket innebär att det blir lättare att flytta en dörr, sätta in fönster eller byta färg på huset.

— För min del har det varit en viktig prioritering i Riksdagen eftersom det är så avgörande för landsbygdens utveckling. Krångliga statliga regelverk ska inte sätta käppar i hjulet för folks byggdrömmar, säger Mathias.

Anmälningsplikten ändras också i den nya lagstiftningen. En del åtgärder kräver inte längre anmälan, men fortsatt gäller att man behöver anmäla exempelvis ändring i bärande konstruktion och installation av eldstad.

Kommunens rådgivande roll blir viktigare då färre bygglov kommer handläggas. I stället för att förhandsgranska byggprojekt genom bygglov kommer kommunen i större utsträckning att ingripa om något byggs fel.

När den nya lagen har trätt i kraft har man även mer möjlighet att ge rådgivning.

— Regeringens utredare räknar med att 40 procent av bygglovshandläggningar kommer försvinna med de nya reglerna, säger Mathias avslutningsvis.

Om man redan har skickat in sin ansökan, eller skickar in före 1 december, så prövas ärendet enligt de gamla reglerna.