Maria Rydqvist redo att bygga 48 nya bostäder i Idre
Maria Rydqvist har under de senaste åren haft ett snabbt växande fastighetsbolag med hus för både försäljning och uthyrning. Utifrån Älvdalen inleddes satsningen i Fryksås och Orsa Grönklitt och där sker fortfarande en utveckling med en rad nya stora projekt.
Samtidigt så har Maria på allvar etablerat sig i fastighetsbranschen med bostadsutvecklingsbolaget Vildhem. Det är idag aktivt i flera bostadsprojekt på Idre Fjäll, men också vid Fjällfoten, närmare Idre by.
Genomgående har det handlat om en inriktning mot påkostat fritidshusboende, men nu är Maria och hennes bolag Vildhem Bostadsutveckling redo att ge sig in på den vanliga bostadsmarknaden. Det med ett bostadsprojekt med 48 lägenheter i Idre.
— Det här blir första gången vi planerar att bygga för ett permanentboende och vi tror på området som ligger väldigt fint till, säger Maria Rydqvist.
Vildhem har i konkurrens vunnit en markanvisning på det stora Häggbergsområdet, ungefär en kilometer från centrala Idre.
Där finns ett detaljplanelagt område med sju tomter som nu slås ihop till två fastigheter. Vildhems planer är det ska byggas totalt 48 lägenheter i tre olika storlekar från 32 kvadratmeter upp till 80 kvadratmeter.
I Vildhems anbud ingår också att på en av tomten bygga en områdeslekplats i enlighet med detaljplanen.
Markanvisningsavtalet, som ska antas av kommunstyrelsen under tisdagen, innebär att Maria och Vildhem Bostadsutveckling får ett år på sig att söka bygglov.
— När bygglovet är beviljat kommer hon också att få köpa tomterna av kommunen, berättar kommundirektör Stefan Linde.
Kommunens pris för markområdet, som är på 11 989 kvadratmeter, är 200 kronor kvadratmetern. Det ger ett pris på ungefär 1 899 000 kronor.
Kommunen fick in två anbud efter utvärderingen. Kraven i anbudet var att följande: Tydlig genomtänkt idé, Samspel med omgivningen/ anpassning till platsen och hållbarhet som ekologiskt (material osv). Efter utvärderingen så föreslås nu kommunen anta Vildhems anbud.
I sitt lämnade anbud skriver Vildhem bland annat: ”Att erbjuda fler bostäder är helt avgörande för att en flytt till fjällvärlden ska kunna bli verklig. Vildhems bostadsprojektet eftersträvas att drivas på ett sätt som gynnar bygden och är hållbart över tid. Vi är välkända hos såväl lokalbefolkning som hos gäster i norra Dalarna och eftersträvar ett långsiktigt arbete med lokala aktörer för tillskapande av arbetstillfällen och tillväxt i regionen.”
Målgrupperna som Vildhem identifierar för området är barnfamiljer och unga vuxna som vill satsa på en permanentbostad för långsiktigt boende i Idre.
— När det gäller om det blir hyresrätter eller bostadsrätter så är det något som marknaden kommer att visa, men det kan också bli en kombination, säger Maria Rydqvist.
Häggbergsområdet har en färdig detaljplan som tillåter byggande av flerbostadshus. Det finns även för Prästjolet, men kommunens beslut om den försäljningen är överklagad och än har ingen dom meddelats i det ärendet. En detaljplaneändring gör också att planerna på att förändra gamla Bygdegården i Idre till bostäder nu kan gå vidare.
