Kristin prisad – säljer flest hus

Det har sålts massor av hus på Idre Fjäll det senaste året och de flesta av dem har sålts av Kristin Jauch, som tillsammans med Ida Larsson driver PI Fastighetsförmedling.

Nu är det inte enbart runt Idre Fjäll som försäljningarna skett. Med ett ben i Moraområdet och ett annat i Dalarnas fjällvärld är det ändå på Idre Fjäll som de flesta av försäljningarna genomförts.

Speciellt sedan Idre Fjäll valt att sälja ett antal fastigheter för att minska den lånebörda som tynger den stora skidanläggningen.

Alla försäljningarna har lett till att Kristin bland annat belönades för flest sålda objekt i Dalarna av Hemnet. Kristin var också den mäklare som stod för de flesta försäljningarna i Idreområdet, med 77 procent av genomförda fastighetsförsäljningar.

— Vi fick då uppdraget att sälja 51 mindre timmerhus åt Idre Fjäll, berättar Kristin, sedan hon just gjort klart med den sista försäljningen av de gamla timmerstugorna.

— Det tog oss ett och ett halvt år att sälja alla husen då vi såg till att få ut det marknadsvärde som fanns, säger Kristin.

Det har väckts kritik mot att Idre Fjäll sålt timmerhusen för billigt.

— Timmerhusen var i olika skick, några var väldigt fina och nyrenoverade och det blev dyrare, medan andra var i betydligt sämre skick. Det som såldes billigast hade en vattenskada, men prisbilden för de små timmerhusen låg ändå på runt två miljoner kronor i snitt.

— Vi hade även budgivning på några av husen. Så som helhet låg timmerstugorna i rätt pris, det som marknaden var redo att betala.

Tidigare har ett par andra områden sålts och några köpare har kunnat buda hem fritidshus till attraktiva priser.

— Vi har nu i stort sett sålt ut ett område med lägenheter fördelade på tre etapper där intresset var riktigt stort och de såldes snabbt slut. Av de senaste femton lägenheterna är det bara någon enstaka kvar efter bara två månader.

Ytterligare ett projekt som nu öppnats för försäljning är tolv tomter på Idre Fjälls allra bästa läge, på den gamla husvagnscampingen, även det en försäljning som sker på uppdrag av Idre Fjäll.

— Den försäljningen inledde vi 1 november och där har vi redan sålt den första tomten och har flera intresserade, säger Kristin.

Pandemiåren fick intresset för fritidshus i fjällen att explodera. Sedan kom ”baksmällan” med höjda räntor och en återgång till ett mer normalt tempo.

— Marknaden håller nu på att ta fart igen, men visst är känslan att handbromsen fortfarande ligger i, säger Kristin.

— Så fortfarande är det lite av köparens marknad, men det håller på att vända. Det märker vi genom att utbudet nu minskat något, säger Kristin Jauch.