Guldrusch för fastighetsförsäljning: ”Nu är det säljläge”

Går du i säljtankar, då är det läge att komma till skott. Tre av de stora mäklarna i norra Dalarna är överens om att nu ska man sälja och allra helst om man har ett fritidshus.

Nina Petersson på Fastighetsbyrån är i Orsa för att öppna ett nytt kontor. Något som verkligen visar att de tror på framtiden.

— Vi kommer att bemanna det här från Mora, men nu kommer vi att finnas på plats också här i Orsa, säger Nina.

Orsaken till satsningen i Orsa handlar i första hand om Orsa-Grönklitt.

— Där säljer vi både fritidshus och tomter, det går på löpande band, säger Nina.

Fastighetsbyrån finns också sedan länge på plats i Idre.

—Fjällen har alltid varit heta, men nu säljer vi fritidshus långt från skidbackarna. Området mellan Idre och Grövelsjön har nu blivit allt mer intressant när folk söker fritidshus, fortsätter Nina.

Även i Moratrakten är intresset för fritidshus stort, speciellt längs Vasaloppsspåret.

— Det vi märker är också ett ökat intresse för bostadsrätter och villor. Allt fler visar intresse för att flytta till Mora från södra Sverige och Mälardalen.

— Det märks att folk haft tid att fundera över sin bostadssituation den senaste tiden och att många söker sig ut från storstadsområdena, säger Nina Petersson.

I somras öppnade Länsförsäkringar fastighetsförmedling kontor i Älvdalen med Lisa Bertilsson som fastighetsmäklare.

— Det har gått långt över förväntan. I början var det mycket fäbodstugor runt Älvdalen för min del, men nu jobbar jag över hela kommunen, säger Lisa.

Det sedan hennes kollega Kristin Januch nyligen lämnade bolaget för nystartade Pi fastighetsförmedling i Mora.

I fjällvärlden är det ont om fjällstugor till salu.

— Vi säljer bland annat ett helt nytt projekt på Idre Himmelfjäll. Där sålde vi alla de blivande tolv lägenheterna på tre-fyra dygn.

Parallellt med färdiga hus och planerade lägenheter så fick Lisa även uppdraget att sälja ett tomtområde vid Fjällfoten, just ovanför Idre by.

— Först tänkte jag att det skulle ta ett tag med de tomterna som ligger nedanför Idre Himmelfjäll. De har inte ski in ski out, men det tog snabbt fart och nu är de snart sålda.

Ett exempel på ett mindre hus som legat utlagt ett tag, men fått nytt liv efter nyår är gamla bystugan i Månsta.

— När vi la ut den i vintermiljö så tog intresset fart och just nu pågår det budgivning på huset och priset blir riktigt bra för säljarna.

Lisa kopplar det snabbt växande intresset för fritidshus i kommunen och framförallt i fjälltrakten till Coronapandemin.

— Många har fått tid att tänka och ser ett värde med en fjällstuga eller ett fritidshus, säger Lisa Bertilsson.

Daniel Nyström jobbar åt Husman Hagberg.

— När pandemin slog till i våras så tvärdog marknaden, men redan till midsommar var det full fart igen. Jag vill påstå att intresset aldrig varit större än vad det är nu för en fjällstuga.

Intresset gäller även tomtområdena.

— I takt med att det inte finns så många lediga fjällhus väljer många nu att köpa tomter, säger Daniel.

Ett exempel på det är det tomtområde norr om Idre Fjäll.

— Det var lite avvaktande i början, men tog fart vid nyår. På några veckor har vi sålt de flesta av de 38 tomterna i ett nyöppnade tomtområdet

Även Daniel noterar att det växande intresset för fjällstugor också gäller stugor som ligger vid sidan av fjällen.

— Många ser värdet av naturen, men det som efterfrågas är fiber och det finns ju i de flesta områden.

Orsaken till frågan om fiber handlar om möjligheten till distansarbete.

— Vi märker att många söker stora fjällhus där de kan bo under längre perioder och jobba på distans. Det är något som kommit nu, när alltfler lärt sig att jobba på distans, säger Daniel.

När det gäller villor och bostadsrätter är svaret enkelt.

— Det finns nästan inga till salu!

Så utan tvekan är det säljarens marknad just nu och speciellt då när det gäller fritidshus i fjällen och runt Grönklitt.

— En fjällstuga nu är rena guldgruvan, säger Daniel, som nyligen sålde en fjällstuga i Grövelsjön för 60 000 kronor kvadratmetern.

På Idre Himmelfjäll säljs tomterna snabbare än anläggningen vågat hoppats på.

— Vi har en situation där vi är glada över försäljningen. Tomtlagret vi har skulle ha räckt till 2022. Nu kan det ta slut redan till i sommar.

— Därför är det viktigt att vi får klart med vårt nästa område så försäljningen kan rulla på, säger Idre Himmelfjälls VD Torbjörn Wallin.

Det gemensamma budskapet från de fastighetsmäklare som Siljan News talat med är: Går du i säljtajnkar så är det säljläge nu.