Egen lokal – nytt koncept i Idre och Mora
Nu etablerar sig ett nytt företag med ett nytt koncept i Idre och Mora. Det är ”Egen lokal” som nu går ut med intresseanmälan för den som söker en egen lokal.
— Vi finns redan på en rad platser över hela landet och etablerar oss även i Mora och Idre.
— Det vi letar efter är orter där det händer mycket och där det finns lämplig mark, säger Kajsa Lindmark, som är projektledare för bland annat etableringarna i Idre och Mora.
Den mark som företaget kommer att etablera sig på Industriområdet i Idre och på det växande Örjanstäppan i Mora. I Idre handlar det om 14 olika lokaler i en byggnad.
Affärsidén är enkel, i en stor byggnad skapas likadana utrymmen på 72 kvadratmeter. En stor garageport hör till konceptet.
— Alternativet för många små företag är att hyra, men för det första är det inte alltid det finns möjlighet att hyra. Den stora fördelen här är att man köper lokalen och blir ägare till den, förklarar Kajsa.
— Givetvis kan man också köpa lokalen som privatperson.
Det innebär att köparen får inreda den egna lokalen för egna ändamål men kan också sälja den om den inte längre behövs. Att äga innebär också en lägre kostnad än att hyra.
Lokalen kan bli allt från ett garage till en verkstad eller ett kontor. Det går att sätta in en dusch.
— Endast fantasin sätter gränser för vad man kan göra med sin lokal.
Samtliga fastigheter kommer vara en del av en redan bildad samfällighetsförening. I samfällighetsförening innefattas bland annat yttre skötsel, kostnad för VA, fastighetsförsäkring och service för oljeavskiljare
— I varje lokal finns en golvbrunn och en gemensam oljeavskiljare, så alla sådana gemensamma kostnader delar man på. Då kan den avgiften hamna på 750 kronor i månaden utöver kostnaden för att köpa lokalen.
När det gäller priset vill inte Kajsa uppge någon exakt kostnad.
— Dels skiljer det lite i pris mellan lokalerna på gavlarna och de däremellan, men priset för en lokal kommer att ligga på mellan 1,2 till 1,4 miljoner kronor.
— I Mora gör vi ett undantag jämfört med vårt standardkoncept. Där ingår en 33 kvadratmeter stor entresolplan. Där kommer det också att ingå en 72 kvadratmeter stor uppställningsplats utanför den egna lokalen.
När det gäller Mora så planeras försäljningen att inledas redan den här veckan, men det går fortfarande att teckna intresseanmälan. För Idre ligger säljstarten lite längre fram.
— Det är ett glädjande stort intresse för konceptet och det ska bli spännande att se hur det nu tas emot i Idre och Mora, säger Kajsa.
Inflyttningsklart beräknas de nya lokalerna att vara andra kvartalet 2023.