Det ljusnar för hus- och tomtförsäljning i fjällen

Fastighetsmarknaden har åkt berg- och dalbana de senaste åren. Efter den stora toppen i samband med pandemin så dalade intresset och förutsättningarna samtidigt som räntan och byggkostnader steg.

— Nu ser vi ändå ljuset i tunneln och ett växande intresse för att köpa tomter, säger Peter Höögs, som är ansvarig för Idre Himmelfjälls tomtförsäljning.

— Så sent som i förrgår sålde vi en tomt, men framförallt så märker vi ett ökat intresse. Fler hör av sig och för vår del handlar det framförallt om tomter på vårt nya tomtområde Cressida.

När det gäller de äldre områdena på Himmelfjäll så är samtliga tomter slutsålda.

— De såldes snabbt under pandemiåren, snabbare än planerat.

Samtidigt som det stora Cressida-området släpptes så bromsade fastighetsmarknaden in.

— Av 187 tomter har vi nu 150 kvar, men nu hör alltfler av sig som vill bygga sitt fjällhus hos oss, så vi känner att det nu vänt, inte minst tack vare de räntesänkningar som skett.

Samtidigt som fler hör av sig så har Peter också valt att under två helger bjuda in intresserade tomtköpare till en weekend på Idre Himmelfjäll.

— Gensvaret blev över förväntan och vi fyllde snabbt två helger. Nu kommer vi att få visa upp anläggningen och vad vi har att erbjuda, säger Peter.

Förhoppningen är att det nya greppet också ska leta till nya tomtaffärer.

— Fortfarande byggs det ju för fullt här på Idre Himmelfjäll, men vi märker också att det snart är färdigbyggt på de tomter som sålts sedan tidigare.

— Så det är inte bara för oss som det är värdefullt att det nu ser ut att börja lossna. Det gäller också för alla byggentreprenörer, säger Peter Höögs.

Peters uppfattning om att det börjar ljusna delas av Ida Larsson på Pi fastighetsförmedling.

— Generellt sett har det blivit mycket bättre. På Fjällterassen på Idre Fjäll har vi sålt 20 lägenheter inom loppet av två månader. Det ser vi som väldigt positivt och att det går att sälja lägenheter igen.

— Det känns även bra när det gäller fastigheter utanför skidanläggningarna och vi ser också ett ökat intresse för skogsfastigheter inom ett annat segment, säger Ida.

Det var efter sommaren som framtidstron återvände när det gällde både fritidshus och övriga fastigheter.

— Då började. telefonerna ringa och det gällde både köp och sälj. Räntesänkningen har onekligen hjälp till, men än återstår det en del tills vi är tillbaka. Det viktigaste är ändå att nu är känslan att det går åt rätt håll, säger Ida Larsson.

För två år sedan tog det tvärstopp mer eller mindre för försäljning av fjällhus, men när ingen annan sålde nyproducerade fjällvillor så gjorde Maria Rydkvist bolag Vildhem det.

— Vi sålde hela etapp ett med 18 hus och lägenheter väldigt snabbt och nu har vi även snart sålt slut på etapp två, säger Svart Karin Karlsson på Husman Hagberg som säljer fjällvillorna åt Vildhem.

— Vi märker att det tagit fart nu och med räntesänkningen har fler möjlighet att göra verklighet av att skaffa sig en fjällvilla.

På Idre Himmelfjäll bjuds spekulanterna på boende och pistvisning.

— Vi får se om det ger några tomtköp, men känslan är att vi är på väg mot ljusare tider, säger Peter Höögs.