Byggstart för Idres nya hotell i maj– jättesatsning på närmare 500 miljoner kronor

I Idre har många väntat på att något skulle ske vid golfområdet och nu sker det. Sedan i september byggs det hus på löpande band på tomtområdet ovanför golfbanan och till våren startar ett nytt projekt med 45 nya villor.

Det stora som sker är ändå satsningen vid själva golfbanan. Där är nu bygghandlingar inlämnande för att bygga det stora hotellet och fyra stora byggnader. Hotellet kommer att ha 26 hotellrum och de fyra övriga byggnaderna rymmer tillsammans  62 lägenheter i olika storlekar.

— Nu ska det gå undan och vi hoppas kunna börja bygga i vår, berättar Svante Tegnér, som står bakom det väldigt stora projektet som nu är på väg att förverkligas.

— Kan vi ha byggstart i vår så kan den första delen i projektet vara klart efter ett år. Totalt räknar vi med mellan tolv och 18 månaders byggtid.

Idre golfbana hade i somras ett ordentligt uppsving och Svante hoppas att sommarens planerade markarbeten inte ska påverka golfbanan allt för mycket.

— Det kan bli nödvändigt med en provisorisk lösning för första tee. Herrarnas utslagsplats ligger precis där hotellet kommer att placeras, sedan kommer de andra byggnaderna  kommer att placeras mot första golfbanan och mot 18 hålets green.

Det innebär att golfbanan, som ägs av Idre Fjäll, nu ritas om för att justeras med en ny utslagsplats för första hålet och även en annan avslutning med en ny green föraktande hålet.

— På lite längre sikt kan det bli nödvändigt att bygga ut golfbanan med helt nya hål, säger Svante.

En uppfattning som delas av Idre Fjälls VD Andreas Starenhed.

— Nu blir det så mycket boende runt golfbanan att det kan bli nödvändigt att bygga ut den.

Det nya hotellet och de fyra lägenhetsbyggnaderna är ritade av arkitektfirman Kjellander Sjöberg med Malve Söödi som ansvarig arkitekt.

— Det kommer att bli byggnader med naturmaterial och mycket trä, berättar Svante, samtidigt som det blir stora glaspartier på byggnaderna.

Lägenheterna kommer att variera i storlek med mellan 50- och 80 kvadratmeter.

— De kommer att höra ihop med hotellet, men också ha egna kök, berättar Svante.

Under hösten har Nodava inlett arbetet med att dra fram vatten och avlopp och nu inleds hela bygglovsprocessen.

— Älvdalens kommun har varit väldigt smidiga att jobba med och min känsla är att de verkligen ser möjligheten att utveckla Idre till ett fantastiskt område för rekreation och friluftsliv. Sedan har ju Älvdalens kommun en hel del värdefull mark som kan förädlas i området.

— Samtidigt så satsar ju skidanläggningarna stort med nya skidliftar.

Svante är positivt överraskad över utvecklingen i Idreområdet.

— Det känns som vi kommer in i ett drömläge där det pratas Idre överallt i landet. Min uppfattning är att när det börjar bli en positiv spiral som snurrar igång så följer flera med. Så känns det i Idre nu, säger Svante.

De stora satsningarna på närmare en halv miljard som nu sker runt golfbanan har landat med att allt som byggts redan sålts innan byggnationerna ens hunnit igång.

— Vi känner en bra efterfrågan, fast vi inte ens gått ut med den här satsningen. I början på nästa år är det planerat att vi ska börja sälja det som vi ska bygga.

Intill golfbaneområdet har också några tomter köpts in längs Storån.

— Tanken är att kanske sätta upp några enkla slogbodar och öppna möjligheter för att vandra eller fiska längs Storån, funderar Svante.

I somras köpte Svante också två stora fastigheter i Idre. Den ena som ligger på andra sidan bron på vägen mot Flötningen är avsedd för att fungera som boende åt byggarbetarna under byggtiden. På sikt kan den komma att bli ett boende för besökare då fastigheten ligger intill Sörälven.

Då köptes också Idrefjällens sport, den stora butiken med boende i centrala Idre.

— I hela området sker nu ett uppsving och jag vill gärna vara med och utveckla byn med ett bageri och ett café i anslutning till sportbutiken, säger Svante.

De handlingar som nu lämnats in beskriver projektet så här:

North Park utgörs av hotell och bostads-lägenheter för primärt fritidsboende, fördelade på fem delvolymer kring en offentlig entrépark på åsryggen vid Idrefjällens golfbanas första utslagsplats och det avslutande, 18:e hålet.

Hotellbyggnaden innehåller 26 hotellrum och följande, offentliga funktioner: 

– reception och lounge med eldstäder; 

– restaurang och bar med uteservering mot sydväst; 

– takterrass med spa med utomhuspool och varmpool, bastu och yoga-studio i en takpaviljong; 

– co-working-/konferens-yta;

– kansli för Idrefjällens Golfklubb, golf shop med custom fitting vid hotellets huvudentré samt golfsimulator. 

De övriga fyra byggnaderna rymmer sammanlagt 62 lägenheter och tillhörande bostadskomplement. Hus 3 har en souterrängvåning med ytterligare för bostadshusen gemensamma komplement. 

Lägenheterna avses upplåtas som bostadsrätter, där byggherren avser villkora lägenhetsköpen med att lägenheterna under halva året tillgängliggörs för allmänheten genom bokning via hotelloperatören.